بدون عکس در منبع
مغازه ۴۵ متری
کرج، حصارک بالا·حدود ۳۳۵۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۷٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۶۷ میلیون۱۷٪ زیر میانه‌ی محله
۴۵ مترساخت ۱۳۹۴ (۱۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۵ متر
اتاق خواب۰
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۹۴
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۶۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۰۰۱۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۸ آگهی فعال در حصارک بالا.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶٫۷۵ میلیاردبرآورد بام۹ میلیاردبیشینه۱۱٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۷٫۵ میلیارد۱٫۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان کم · ۳۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانه
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۳ است؟
۷۳منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۷٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، پارکینگ و انباری ثبت نشده۹ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶۳۷ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۹٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری حصارک بالا (۳۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۳٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۷٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
تاپ لوکیشن منطقه: خیابان رجایی◀️خیابان نواب صفوی ✴️منطقه ای پرتردد , با پاخور عالی✴️ ⬅️محدوده چند مدرسه,بیمارستان,باشگاه های ورزشی,مراکز خرید و رفاهی و ... ⚜️بر خیابان اصلی ⚜️جاپارک فراوان ⚜️تابلوخور ⚜️تمام شیشه میرال قدی ⚜️۲دهنه مغازه ⚜️بر ۷ متری ⚜️هر ۳کنتور(آب,برق,گاز) تفکیک شده ▪️۴۵متر کف ▪️تا سقف سرامیک ▪️سرویس بهداشتی ▪️آشپزخانه ▪️ارتفاع سقف بلند ✔️درحال حاظر تا ماه آینده در رهن مستاجر میباشد: (به مبلغ ۴۰۰ میلیون ودیعه/ ماهی ۱ میلیون اجاره) ➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️ بیرامی
متن کامل
تاپ لوکیشن منطقه: خیابان رجایی◀️خیابان نواب صفوی ✴️منطقه ای پرتردد , با پاخور عالی✴️ ⬅️محدوده چند مدرسه,بیمارستان,باشگاه های ورزشی,مراکز خرید و رفاهی و ... ⚜️بر خیابان اصلی ⚜️جاپارک فراوان ⚜️تابلوخور ⚜️تمام شیشه میرال قدی ⚜️۲دهنه مغازه ⚜️بر ۷ متری ⚜️هر ۳کنتور(آب,برق,گاز) تفکیک شده ▪️۴۵متر کف ▪️تا سقف سرامیک ▪️سرویس بهداشتی ▪️آشپزخانه ▪️ارتفاع سقف بلند ✔️درحال حاظر تا ماه آینده در رهن مستاجر میباشد: (به مبلغ ۴۰۰ میلیون ودیعه/ ماهی ۱ میلیون اجاره) ➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️ بیرامی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
