نبض بازار حصارک بالا
آپارتمان‌های حصارک بالا در آبان ۱۴۰۵: متری ۴۳٫۳ میلیون تومان، ۶۶٪ ارزان‌تر از میانه‌ی کرج. اعداد از ۴۱ آگهی ۳۰ روز اخیر، پس از حذف تکراری‌ها.
میانه‌ی قیمت متری۴۳٫۳ میلیون تومان
آگهی فعال (واحد یکتا)۵۱
میانه‌ی روزهای در بازار۰ روزکرج: ۰ روز
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۲٪رهن کامل میانه: ۴۵۳ میلیون
روند قیمت متری میانه و بازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم)
۴۳ میلیون تومان / متربازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم): ۳۸ تا ۶۰ · میانه‌ی کرج: ۱۲۹
سابقه‌ی این محله هنوز کوتاه است؛ روند پس از چند هفته جمع‌آوری داده دیده می‌شود.
توزیع قیمت متری آگهی‌های فعال
۱ خوابه۳۸٫۵ م · ۱۲ آگهی
۲ خوابه۴۸٫۹ م · ۹ آگهی
۳ خوابه۱۰۴ م · ۳ آگهی
۴+ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
عرضه و سرعت فروش
هفتگی، ۲۶ هفته۵۱ آگهی فعال این هفتهسابقه‌ی هفتگی عرضه از نخستین هفته‌ی جمع‌آوری ساخته می‌شود؛ پس از سه هفته نمودار نشان داده می‌شود.
آگهی فعالمیانه‌ی روز در بازار
آگهی فعال یعنی آگهی‌ای که در آن هفته دست‌کم در یک منبع دیده شده است. روز در بازار از نخستین مشاهده در بام حساب می‌شود.
رهن و اجاره همه‌ی آپارتمان‌ها، میانه‌ی ۷۰ متر
میانه‌ی رهن کامل۴۵۳ میلیون
میانه‌ی اجاره‌ی بدون ودیعه۶٫۸ میلیون / ماهمتری ۹۷٫۱ هزار تومان
نرخ تبدیل رایج در محله۱٫۵٪ در ماه
سهم آگهی‌های «رهن کامل»۲۱٪
بازده اجاره (معادل اجاره ÷ قیمت فروش)۴٫۲٪ در سال
در مقایسه با شهر و محله‌های هم‌قیمت
آبان ۱۴۰۵ · خرید آپارتمان| محله | میانه‌ی متری | تغییر ۱ ماه | تغییر ۱ سال | روز در بازار | آگهی ۳۰ روز | بازده اجاره | رهن کامل ۱۰۰ متر |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| حصارک بالا | ۴۳٫۳ م | — | — | ۰ روز | ۴۱ | ۴٫۲٪ | ۶۶۷ میلیون |
| حسن آباد | ۴۳٫۷ م | — | — | ۰ روز | ۱۹ | ۴٫۸٪ | ۴۹۱ میلیون |
| حصارک | ۴۳ م | — | — | ۰ روز | ۴ | — | — |
| پیشاهنگی | ۴۳٫۸ م | — | — | ۰ روز | ۹ | ۹٫۴٪ | ۶۵۵ میلیون |
| حسین آباد (اکبر آباد) | ۴۱٫۴ م | — | — | ۰ روز | ۴ | ۴٫۵٪ | ۵۳۶ میلیون |
| کرج (کل) | ۱۲۹ م | — | — | ۰ روز | ۴٬۴۵۹ | ۳٫۹٪ | ۱٫۳۳ میلیارد |
این اعداد از کجا می‌آیند؟
· منبع: آگهی‌های عمومی دیوار، شیپور، کیلید، آی‌هوم و ملک‌رادار؛ هر واحد یک بار شمرده می‌شود.· «میانه» به‌جای میانگین، تا چند آگهی لوکس یا اشتباه عدد را خراب نکنند. گروه‌هایی با کمتر از ۳ آگهی حذف می‌شوند.· قیمت‌ها پیشنهادی فروشنده‌اند؛ قیمت معامله معمولاً پایین‌تر است.· اجاره‌ها با نرخ ۳٪ در ماه به «رهن کامل» تبدیل می‌شوند تا قابل مقایسه باشند.· دلار و سکه: نرخ نمونه، فقط برای مقایسه‌ی قدرت خرید.· به‌روزرسانی: روزانه.