
آپارتمان ۱۲۵ متری، ۲ خوابه، طبقهی ۴
تهران، بهار·حدود ۸۰۰ متر تا ایستگاه دروازه دولت
۴۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۴۸ میلیون۴٪ بالای میانهی محله
۱۲۵ متر۲ خوابطبقهی ۴ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آنچه در منابع ثبت شده؛ خالیها را پنهان نمیکنیم
متراژ۱۲۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهیدهندهمشاور املاک · سهند
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۴۸میلیون / متر
میانهی محله۳۳۴۴٪ گرانتر
میانهی مشابهها۳۱۸۱۰٪ گرانتر
توزیع قیمت متری ۱۹۱ آگهی فعال آپارتمان در بهار؛ «مشابهها»: ۳۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزشیاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۴٫۲ میلیاردبرآورد بوم۴۹٫۵ میلیاردبیشینه۵۴٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۴۳٫۵ میلیارد۵٫۹۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۱۲ ملک مشابه در محله · بهروزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقهی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمتهای پیشنهادی آگهیهای مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محلههایی با آگهی کم، بازه پهنتر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۱ است؟
۴۱گراناز ۱۰۰ · ارزانتر از ۴۶٪ آگهیهای مشابه
قیمت متری نسبت به میانهی مشابهها ۱۰٪ گرانتر۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی دربارهی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمیگوید؛ فقط میگوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقهی قیمت همین واحد در همهی منابع
۴۳٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانهی محله برای ۱۲۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همینجا دیده میشوند.
اگر اجاره بود معادل اجارهای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۵۶ میلیارد
اجارهی بدون ودیعه۱۰۷ میلیون / ماه
بازده اجارهی سالانه۲٫۹٪میانهی محله ۲٫۷٪
بر پایهی میانهی معادل رهن کامل متری بهار (۲۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشینحساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه دروازه دولت خط ۱حدود ۸۰۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
- ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۱٫۰ کیلومتر
- فاصلهها مستقیم و تقریبیاند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن دادهی نقاط شهری نشان داده میشوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی میروید؛ بوم شمارهای ذخیره نمیکند
آگهی اصلی
مشاور املاک سهند · بهروزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۴۳٫۵ میلیاردمشاهدهی آگهی اصلی (در پنجرهی جدید)
توضیحات آگهیدهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️قابل توجه متقاضیان گرامی ⚜️ فایل بدون مشابه در خیابان بهار ۱۲۵متردوخواب(نوساز) طبقه سوم پارکینگ,آسانسور,بالکن مشاورشما:بهرامی ⚜️املاک سهند⚜️
متن کامل
⚜️قابل توجه متقاضیان گرامی ⚜️ فایل بدون مشابه در خیابان بهار ۱۲۵متردوخواب(نوساز) طبقه سوم پارکینگ,آسانسور,بالکن مشاورشما:بهرامی ⚜️املاک سهند⚜️
نشانههای اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهیدهنده مشاور املاک «املاک سهند» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطهی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابههای این واحد
همهی ۲ خوابههای بهار

تازه