بدون عکس در منبع
آپارتمان ۲۰۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۶
مشهد، سجاد شهر·حدود ۵۰۰ متر تا ایستگاه ملک‌آباد
۹۰ میلیاردتومانمتری ۴۵۰ میلیون۴۰٪ بالای میانه‌ی محله
۲۰۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ از ۶ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۰۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴ از ۶
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس برنتین
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۲۱۴۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۶۴۷۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۳۸۲ آگهی فعال آپارتمان در سجاد شهر؛ «مشابه‌ها»: ۷۷ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶۶٫۳ میلیاردبرآورد بوم۷۶٫۲ میلیاردبیشینه۸۶٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۹۰ میلیارد۱۳٫۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۰۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷۱٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۹۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۸۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سجاد شهر (۱۲۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه ملک‌آباد خط ۱حدود ۵۰۰ م · ۶ دقیقه پیاده
- ایستگاه فرامرز عباسی خط ۱حدود ۸۵۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس برنتین · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
۹۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
••• به نام یگانه معمار هستی ••• ▫️لوکس کار میکنیم تا شما لوکس زندگی کنید▫️ ✨بعضی متراژها رو نمی‌شه به‌سادگی جایگزین کرد… ✅۲۰۰ متر لوکس, با معماری و امکاناتی فراتر از انتظار ▪️دو نبش, با پلان تفکیکی و طراحی کاملاً اصولی؛ تفکیک فضای خصوصی از عمومی در کنار آشپزخانه دوم و تراسی که با روف مجهز, فضای متفاوتی برای زندگی ساخته. ▪️لابی فول‌چیدمان و چشمگیر, متریال تماماً وارداتی و درجه‌یک, سرایداری مقیم و قرارگیری در طبقه میانی یک ساختمان ۶ طبقه. ▪️اما امتیاز اصلی این ملک فقط داخل واحد نیست؛ لوکیشنی دنج با دسترسی و بازار محلی, ترکیبی که به‌ندرت کنار چنین متراژ و کیفیتی پیدا می‌شه. ⭕️۲۰۰ متر واقعیِ خاص و کمیاب؛ انتخابی برای کسی که دنبال یک ملک معمولی نیست. ☎️ این یکی خعلی خاصه تماس بگیر باهام • کارشناس تخصصی منطقه ۱ ؛ حیدری •
متن کامل
••• به نام یگانه معمار هستی ••• ▫️لوکس کار میکنیم تا شما لوکس زندگی کنید▫️ ✨بعضی متراژها رو نمی‌شه به‌سادگی جایگزین کرد… ✅۲۰۰ متر لوکس, با معماری و امکاناتی فراتر از انتظار ▪️دو نبش, با پلان تفکیکی و طراحی کاملاً اصولی؛ تفکیک فضای خصوصی از عمومی در کنار آشپزخانه دوم و تراسی که با روف مجهز, فضای متفاوتی برای زندگی ساخته. ▪️لابی فول‌چیدمان و چشمگیر, متریال تماماً وارداتی و درجه‌یک, سرایداری مقیم و قرارگیری در طبقه میانی یک ساختمان ۶ طبقه. ▪️اما امتیاز اصلی این ملک فقط داخل واحد نیست؛ لوکیشنی دنج با دسترسی و بازار محلی, ترکیبی که به‌ندرت کنار چنین متراژ و کیفیتی پیدا می‌شه. ⭕️۲۰۰ متر واقعیِ خاص و کمیاب؛ انتخابی برای کسی که دنبال یک ملک معمولی نیست. ☎️ این یکی خعلی خاصه تماس بگیر باهام • کارشناس تخصصی منطقه ۱ ؛ حیدری •
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس برنتین» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های سجاد شهربدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی