
خانهی ویلایی ۳۱۰ متری، ۲ خوابه
تهران، گلستان (شهرک راه آهن)
۱۱۵ میلیاردتومانمتری ۳۷۱ میلیون۲۶٪ زیر میانهی محله
۳۱۰ متر۲ خوابساخت ۱۳۹۴ (۱۱ سال)
مشخصات آنچه در منابع ثبت شده؛ خالیها را پنهان نمیکنیم
متراژ۳۱۰ متر
زمین۲۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۹۴
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتکبرگ
آگهیدهندهمشاور املاک · باغستان
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۷۱میلیون / متر
میانهی محله۵۰۰۲۶٪ ارزانتر
میانهی مشابههاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۲۰۸ آگهی فعال در گلستان (شهرک راه آهن).
ارزشیاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۴۴ میلیاردبرآورد بوم۱۶۴ میلیاردبیشینه۱۸۴ میلیاردقیمت آگهی ۱۱۵ میلیارد۴۸٫۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۵۹ ملک مشابه در محله · بهروزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمتهای پیشنهادی آگهیهای مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محلههایی با آگهی کم، بازه پهنتر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانهی مشابهها ۲۶٪ ارزانتر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی دربارهی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمیگوید؛ فقط میگوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقهی قیمت همین واحد در همهی منابع
۱۱۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانهی محله برای ۳۱۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همینجا دیده میشوند.
اگر اجاره بود معادل اجارهای همین واحد در محله
رهن کامل۷٫۶۷ میلیارد
اجارهی بدون ودیعه۲۳۰ میلیون / ماه
بازده اجارهی سالانه۲٫۴٪میانهی محله ۲٫۳٪
بر پایهی میانهی معادل رهن کامل متری گلستان (شهرک راه آهن) (۳۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشینحساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکردهایم.
- فاصلهها مستقیم و تقریبیاند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن دادهی نقاط شهری نشان داده میشوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی میروید؛ بوم شمارهای ذخیره نمیکند
آگهی اصلی
مشاور املاک باغستان · بهروزشده امروز · ۱ عکس
۱۱۵ میلیاردمشاهدهی آگهی اصلی (در پنجرهی جدید)
توضیحات آگهیدهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
۲۰۰ متر زمین ۳۱۰ متر بنا قابل سکونت سه واحد یکجا تک واحدی سند تک برگ تفیکیک شده جهت هماهنگی بازدید تماس بگیرید
متن کامل
۲۰۰ متر زمین ۳۱۰ متر بنا قابل سکونت سه واحد یکجا تک واحدی سند تک برگ تفیکیک شده جهت هماهنگی بازدید تماس بگیرید
نشانههای اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهیدهنده مشاور املاک «املاک باغستان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطهی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابههای این واحد
همهی ۲ خوابههای گلستان (شهرک راه آهن)
عکسها تزئینی
عکسها تزئینی