بدون عکس در منبع
دفتر اداری ۱۲۵ متری، ۱ خوابه
تهران، ایوانک·حدود ۱۶۰۰ متر تا ایستگاه بوستان گفت‌وگو
۱۱۹ میلیاردتومانمتری ۹۵۰ میلیون۹٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۵ متر۱ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۵ متر
اتاق خواب۱
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آلما وی آی پی
انتشار آگهی۲۱ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۹۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۷۵۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۴۹ آگهی فعال در ایوانک.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۹۷٫۶ میلیاردبرآورد بوم۱۳۰ میلیاردبیشینه۱۶۲ میلیاردقیمت آگهی ۱۱۹ میلیارد۱۱ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۵۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۶ است؟
۴۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹٪ گران‌تر۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۸۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۱۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶٫۷۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۰۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٪میانه‌ی محله ۲٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ایوانک (۷۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۱٫۶ کیلومتر
- ایستگاه میدان صنعت خط ۷حدود ۱٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آلما وی آی پی · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۱۱۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک آژانس آلما وی آی پی · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۱۱۹ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
ملک اداری ۱۲۵ متر | نوساز و کلید نخورده فایلی ممتاز در تاپ‌لوکیشن اداری و برند, مناسب مجموعه‌ها و مدیرانی که کیفیت, اعتبار و جایگاه برایشان اهمیت دارد. ▪️ تک‌واحدی و کاملاً مستقل ▪️ سازه خاص با متریال و کیفیت ساخت ممتاز ▪️ ویوی ویژه و چشم‌انداز مطلوب ▪️ نورگیری کم‌نظیر از سه جهت ▪️ امکانات کامل و استانداردهای مناسب فضای اداری ▪️ نوساز, کلید نخورده و آماده بهره‌برداری ترکیبی کم‌نظیر از لوکیشن, معماری, کیفیت ساخت و پرستیژ؛ مناسب برای یک دفتر مدیریتی شایسته و متمایز. با کارشناسی و همراهی خانم مهندس … کارشناس ساختمان و فایل‌های اداری منطقه با شناخت دقیق از موقعیت, ارزش و ظرفیت‌های املاک اداری منطقه. جهت دریافت اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید, تماس بگیرید.
متن کامل
ملک اداری ۱۲۵ متر | نوساز و کلید نخورده فایلی ممتاز در تاپ‌لوکیشن اداری و برند, مناسب مجموعه‌ها و مدیرانی که کیفیت, اعتبار و جایگاه برایشان اهمیت دارد. ▪️ تک‌واحدی و کاملاً مستقل ▪️ سازه خاص با متریال و کیفیت ساخت ممتاز ▪️ ویوی ویژه و چشم‌انداز مطلوب ▪️ نورگیری کم‌نظیر از سه جهت ▪️ امکانات کامل و استانداردهای مناسب فضای اداری ▪️ نوساز, کلید نخورده و آماده بهره‌برداری ترکیبی کم‌نظیر از لوکیشن, معماری, کیفیت ساخت و پرستیژ؛ مناسب برای یک دفتر مدیریتی شایسته و متمایز. با کارشناسی و همراهی خانم مهندس … کارشناس ساختمان و فایل‌های اداری منطقه با شناخت دقیق از موقعیت, ارزش و ظرفیت‌های املاک اداری منطقه. جهت دریافت اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید, تماس بگیرید.
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۱۱۹ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آلما وی آی پی» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های ایوانکبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع