بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۶۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵
تهران، فدک·حدود ۱۳۵۰ متر تا ایستگاه نارمک
۲۷٫۲ میلیاردتومانمتری ۴۰۰ میلیون۳۱٪ بالای میانه‌ی محله
۶۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۳۹۴ (۱۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵
سال ساخت۱۳۹۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه مشاورین آروان
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۰۶۳۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۷۰۴۸٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۶۸ آگهی فعال آپارتمان در فدک؛ «مشابه‌ها»: ۳۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۰٫۴ میلیاردبرآورد بوم۲۲٫۹ میلیاردبیشینه۲۵٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۲۷٫۲ میلیارد۴٫۳۴ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۸۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۷٫۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۷۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۳٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فدک (۶۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۱٫۴ کیلومتر
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۱٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک گروه مشاورین آروان · به‌روزشده امروز · ۹ عکس
۲۷٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨ مشاورین املاک آروان✨ آدرس املاک: شعبه مجیدیه (مجیدیه-کرمان شمالی-پلاک۱۳۸) شعبه نارمک (نارمک-سمنگان جنوبی-پلاک ۳۶۲) ✨ مشخصات ملک: * ۶۸متر خوش چینش برای هر سلیقه * اشپزخانه پر کابینت برای اسایش بانوی خانه * فرصت عالی برای سرمایه گذاری و مصرف * دو خواب استاندارد برای چیدمان دو نفره * واحد رو به نما و نور * بهترین طبقه (۵) * فرصتی عالی برای سکونت یا سرمایه‌گذاری در ملکی خاص . جهت کسب اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیری<<فراز فارسی»»
متن کامل
✨ مشاورین املاک آروان✨ آدرس املاک: شعبه مجیدیه (مجیدیه-کرمان شمالی-پلاک۱۳۸) شعبه نارمک (نارمک-سمنگان جنوبی-پلاک ۳۶۲) ✨ مشخصات ملک: * ۶۸متر خوش چینش برای هر سلیقه * اشپزخانه پر کابینت برای اسایش بانوی خانه * فرصت عالی برای سرمایه گذاری و مصرف * دو خواب استاندارد برای چیدمان دو نفره * واحد رو به نما و نور * بهترین طبقه (۵) * فرصتی عالی برای سکونت یا سرمایه‌گذاری در ملکی خاص . جهت کسب اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیری<<فراز فارسی»»
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه مشاورین آروان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های فدکبدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینی