پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵

تهران، نصرت·حدود ۸۰۰ متر تا ایستگاه انقلاب
۲۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۳۵ میلیون۱۸٪ بالای میانه‌ی محله
۸۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵ از ۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۳۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۸۴۱۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۸۸۱۷٪ گران‌تر
۱۴۶۲۲۴۳۰۳۳۸۱۴۵۹میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۶۲ آگهی فعال آپارتمان در نصرت؛ «مشابه‌ها»: ۵۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۱۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟

۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۸٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۱۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۴٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نصرت (۴۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

انقلابموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۸۰۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
  • ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۰ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۵ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✨املاک بزرگ سام ✨ ⚜️ خاک ماندگار است ⚜️ واحد 85 متر 2خواب بزرگ استاندارد 5تا تا2 واحدی طبقه 5 ؛ فول امکانات : پارکینگ سندی غیر مزاحم + جای موتور گذر پهن و عریض // آسانسور موتور برند ایتالیایی Montanari انباری سندی بالکن کاربردی ؛, توضیحات : ⭕️ متریال لوکس درجه یک شخصی ساز ⭕️ درب های داخلی ترکیه برند Art Door ⭕️ پنجره های Wintech ⭕️‌کف سرامیک برند تکسرام ؛ ✴️ %5تنفس سند ✴️ کلید نخورده <><><><><><><><><><><><><> ✴️ قابلیت رهن تا 3 میلیارد تومان به عهده املاک <><><><><><><><><><><><><><><><><> کارشناس فروش امور ملکی : …

متن کامل

✨املاک بزرگ سام ✨ ⚜️ خاک ماندگار است ⚜️ واحد 85 متر 2خواب بزرگ استاندارد 5تا تا2 واحدی طبقه 5 ؛ فول امکانات : پارکینگ سندی غیر مزاحم + جای موتور گذر پهن و عریض // آسانسور موتور برند ایتالیایی Montanari انباری سندی بالکن کاربردی ؛, توضیحات : ⭕️ متریال لوکس درجه یک شخصی ساز ⭕️ درب های داخلی ترکیه برند Art Door ⭕️ پنجره های Wintech ⭕️‌کف سرامیک برند تکسرام ؛ ✴️ %5تنفس سند ✴️ کلید نخورده <><><><><><><><><><><><><> ✴️ قابلیت رهن تا 3 میلیارد تومان به عهده املاک <><><><><><><><><><><><><><><><><> کارشناس فروش امور ملکی : …

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های نصرت
بدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینی
۱۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۵۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۰۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۰ از ۵

نصرتموقعیت تقریبی
۱۰۲ متر۲ خوابطبقه ۰۱۳۷۰
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۷٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۸۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۹۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

نصرتموقعیت تقریبی
۹۶ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۲
در ۱ منبع · مشاور۲۲ روز در بازارتمدید شده ۳ روز پیش
بدون عکس در منبع
۱۵٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۹۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۸۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

نصرت
۸۳ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۷۵
در ۱ منبع · مشاور۴۶ روز در بازار
۲۸٫۵ میلیارد تومانمتری ۳۳۵ م · برآورد ۲۵٫۷ میلیارد تا ۳۱٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)