بدون عکس در منبعآپارتمان ۱۰۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، باغ خزانه
۲۰٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۹۵ میلیون۲۱٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک بهشت
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۹۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۶۲۲۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۶۰۲۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۸۶ آگهی فعال آپارتمان در باغ خزانه؛ «مشابه‌ها»: ۲۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۷٫۳ میلیاردبرآورد بوم۱۹٫۵ میلیاردبیشینه۲۱٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۲۰٫۵ میلیارد۱٫۰۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۵۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۰٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۷٫۴٪میانه‌ی محله ۱۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۲۴۵۲۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک بهشت · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۲۰٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨️✨️✨️ بسمه تعالی ✨️✨️✨️ گروه مشاورین املاک بهشت ✅ ۱۰۵ متر خوش نقشه ✅۲ خواب , هر دو مستر با سرویس وال هنگ ✅ سالن خوش چیدمان و نور گیر ✅ بالکن قابل چیدمان ✅ به قیمت کارشناسی رسیده و مالک فروشنده ۱۰۰ درصد ✅ پارکینگ سندی که طبق عرف محاسبه میگردد. ✅ تاپ لوکیشن منطقه همراه با دسترسی راحت ✅️شیرآلات توکار , جارو برقی مرکزی برای هر واحد با تشکر از همراهی و یاری شما دوستان گرامی جهت کسب اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید با ما تماس بگیرید. آدرس دفتر : 20 متری ابوذر جنب داروخانه شبانه روزی رو به روی بانک ملی املاک بهشت مشاور امور ملکی: …✅️✅️
متن کامل
✨️✨️✨️ بسمه تعالی ✨️✨️✨️ گروه مشاورین املاک بهشت ✅ ۱۰۵ متر خوش نقشه ✅۲ خواب , هر دو مستر با سرویس وال هنگ ✅ سالن خوش چیدمان و نور گیر ✅ بالکن قابل چیدمان ✅ به قیمت کارشناسی رسیده و مالک فروشنده ۱۰۰ درصد ✅ پارکینگ سندی که طبق عرف محاسبه میگردد. ✅ تاپ لوکیشن منطقه همراه با دسترسی راحت ✅️شیرآلات توکار , جارو برقی مرکزی برای هر واحد با تشکر از همراهی و یاری شما دوستان گرامی جهت کسب اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید با ما تماس بگیرید. آدرس دفتر : 20 متری ابوذر جنب داروخانه شبانه روزی رو به روی بانک ملی املاک بهشت مشاور امور ملکی: …✅️✅️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک بهشت» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های باغ خزانهبدون عکس در منبعبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع