پرش به محتوا
بام
منصفانه · امتیاز ۷۴ ۳۲ روز در بازاردر ۱ منبع

آپارتمان ۸۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

تهران، باغ خزانه
۹٫۳ میلیاردتومانمتری ۱۱۲ میلیون۱۸٪ زیر میانه‌ی محله
۸۳ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۴ساخت ۱۳۸۹ (۱۶ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۳ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۴
سال ساخت۱۳۸۹
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک بزرگ فرتاک
انتشار آگهی۱۲ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۱۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۳۷۱۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۶۵۳۲٪ ارزان‌تر
۹۳٫۵۱۲۵۱۵۶۱۸۸۲۱۹میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۹ آگهی فعال آپارتمان در باغ خزانه؛ «مشابه‌ها»: ۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۳۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۴ است؟

۷۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۸٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات عکس، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۹٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۳ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۴۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱۳٫۴٪میانه‌ی محله ۱۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۲۱۹۰۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ فرتاک · به‌روزشده امروز · بدون عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

﷽ ○ ۸۳ متر○ □ کابینت : MDF □ کفپوش : سرامیک □سیستم گرمایش : بخاری □ سیستم سرمایش : کولر گازی □ نما : گرانیت ☑ دو واحدی ☑ هود / کمد دیواری ☑ مشاعات ساختمان بی‌نظیر تمیز ☑ نور و نقشه عالی درجه یک ☑ مالک صد فروشنده ☑ تاپ لوکیشن / گذر پهن ☑ قابلیت رهن تا یک میلیارد ∨بهترین فایل های منطقه را از ما بخواهید∨ کد #۸۳۴ ●املاک بزرگ فرتاک● ■مشاور و همراه شما : عزیزی ■

متن کامل

﷽ ○ ۸۳ متر○ □ کابینت : MDF □ کفپوش : سرامیک □سیستم گرمایش : بخاری □ سیستم سرمایش : کولر گازی □ نما : گرانیت ☑ دو واحدی ☑ هود / کمد دیواری ☑ مشاعات ساختمان بی‌نظیر تمیز ☑ نور و نقشه عالی درجه یک ☑ مالک صد فروشنده ☑ تاپ لوکیشن / گذر پهن ☑ قابلیت رهن تا یک میلیارد ∨بهترین فایل های منطقه را از ما بخواهید∨ کد #۸۳۴ ●املاک بزرگ فرتاک● ■مشاور و همراه شما : عزیزی ■

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک بزرگ فرتاک» است.
بدون عکس در منبع
۷ میلیاردتومانمتری ۹۸٫۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۷۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵

باغ خزانه
۷۱ متر۲ خوابطبقه ۵۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۳۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۳٫۷ میلیاردتومانمتری ۱۳۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۶۲

آپارتمان ۱۰۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

باغ خزانه
۱۰۵ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۳
در ۱ منبع · مشاور۳۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۴ میلیاردتومانمتری ۱۳۷ میلیون · حدود میانه‌ی محله
۵۴

آپارتمان ۱۰۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵

باغ خزانه
۱۰۲ متر۲ خوابطبقه ۵۱۳۹۴
در ۱ منبع · مشاور۵۰ روز در بازار
۹٫۳ میلیارد تومانمتری ۱۱۲ م · برآورد ۹٫۴۴ میلیارد تا ۱۲٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)