بدون عکس در منبعآپارتمان ۴۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵
تهران، گمرک·حدود ۳۸۰۰ متر تا ایستگاه انقلاب
۷٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۸۸ میلیون۶۹٪ بالای میانه‌ی محله
۴۰ متر۱ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۳۸۴ (۲۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۰ متر
اتاق خواب۱
طبقه۴ از ۵
سال ساخت۱۳۸۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مجموعه املاک متین
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۸۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۱۱۶۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۴۸۲۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۳۵ آگهی فعال آپارتمان در گمرک؛ «مشابه‌ها»: ۶ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳٫۶ میلیاردبرآورد بوم۴٫۵۸ میلیاردبیشینه۵٫۵۶ میلیاردقیمت آگهی ۷٫۵ میلیارد۲٫۹۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۲۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۷٫۷٪میانه‌ی محله ۲۵٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۲۴۵۲۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۳٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس مجموعه املاک متین · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۷٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
هوالرزاق ۴۰مترخوش نقشه بازسازی شده تکخواب بزرگ ۵طبقه ۴واحدی طبقه ۴ امکانات... پارکینگ سندی بدون مزاحم آسانسور انباری تراس مستاجرتا۳ ۴۰۰م ماهی ۴ ۷۵۰۰قیمت لوکیشن...ایروانی کوچه اکبری مشاورشماکاظمی
متن کامل
هوالرزاق ۴۰مترخوش نقشه بازسازی شده تکخواب بزرگ ۵طبقه ۴واحدی طبقه ۴ امکانات... پارکینگ سندی بدون مزاحم آسانسور انباری تراس مستاجرتا۳ ۴۰۰م ماهی ۴ ۷۵۰۰قیمت لوکیشن...ایروانی کوچه اکبری مشاورشماکاظمی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مجموعه املاک متین» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های گمرکبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی