پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۷۴ تازهدر ۱ منبع

دفتر اداری ۱۲۰ متری، ۴ خوابه

تهران، فرمانیه
۷۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۶۳۸ میلیون۳۶٪ زیر میانه‌ی محله
۱۲۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۴ از ۶ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۲۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۴ از ۶
سال ساخت۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · کاما
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۶۳۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۰۰۳۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۴۱۰۹۴۵۱۴۸۰۲۰۱۵۲۵۵۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۴۵ آگهی فعال در فرمانیه.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان کم · ۳۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۴ است؟

۷۴منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۶٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۷۶٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۸٫۵۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۵۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٪میانه‌ی محله ۳٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فرمانیه (۴۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

فرمانیهموقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
  • منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک کاما · به‌روزشده امروز · ۴ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

☯️ ... اَلَا بِــذِکْـرِ اللَّــهِ تَـطْمَئِـنُّ الْقُـلُــوبُ ... بـا درود و آرزوی ســلامـتــی ... ⭕ فــروش فــوری زیرقـیمـت مـنـطقـه ⭕ ✔️⭐ســاختمــان لاکــچـری بــا کـیفـیـت ⭐ فــرمــانـیـه شهید بـــاهـنـــر ✅ 6 طبقـه 3 واحدی ✅ 4 اتاق کار بزرگ ✅ سالـن دلــبـاز بـا پنـجـره‌های قـدی ✅ ساختمـان غـرق نــور جـنـوب ✅ سنــد کـاملا بدون هیچگونـه ریشـه ✅ تـخلیــه ✅ طبقه 4 ام ⭐✔️ 10ســالــه / در حــد نـوســاز ✅بهتـرین گزینـه بـرای سکونـت سرمـایـه گذاری ❌ همکاران محتـرم, لطفـاً تمـاس نگیـرید❌ مـشـاور شـمـا / حسیـنـی نـژاد 0936/1086147☎️📩 پـاسخگویـی 24 سـاعتــه ✔

متن کامل

☯️ ... اَلَا بِــذِکْـرِ اللَّــهِ تَـطْمَئِـنُّ الْقُـلُــوبُ ... بـا درود و آرزوی ســلامـتــی ... ⭕ فــروش فــوری زیرقـیمـت مـنـطقـه ⭕ ✔️⭐ســاختمــان لاکــچـری بــا کـیفـیـت ⭐ فــرمــانـیـه شهید بـــاهـنـــر ✅ 6 طبقـه 3 واحدی ✅ 4 اتاق کار بزرگ ✅ سالـن دلــبـاز بـا پنـجـره‌های قـدی ✅ ساختمـان غـرق نــور جـنـوب ✅ سنــد کـاملا بدون هیچگونـه ریشـه ✅ تـخلیــه ✅ طبقه 4 ام ⭐✔️ 10ســالــه / در حــد نـوســاز ✅بهتـرین گزینـه بـرای سکونـت سرمـایـه گذاری ❌ همکاران محتـرم, لطفـاً تمـاس نگیـرید❌ مـشـاور شـمـا / حسیـنـی نـژاد 0936/1086147☎️📩 پـاسخگویـی 24 سـاعتــه ✔

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «کاما» است.
  • منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۴ خوابه‌های فرمانیه
بدون عکس در منبع
۱۴۵ میلیاردتومانمتری ۵۵۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۲۶۰ متری، ۴ خوابه

فرمانیهموقعیت تقریبی
۲۶۰ متر۴ خوابطبقه ۶۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۲۶ روز در بازارتمدید شده ۱۹ روز پیش
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۸۲ میلیاردتومانمتری ۶۵۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۱۲۵ متری، ۴ خوابه

فرمانیهموقعیت تقریبی
۱۲۵ متر۴ خوابطبقه ۳۱۳۹۵
در ۱ منبع · مالک۱۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۲۰۵ میلیاردتومانمتری ۶۸۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۳۰۰ متری، ۴ خوابه

فرمانیهموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۳۰۰ متر۴ خوابطبقه ۵۱۴۰۲
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
۷۶٫۵ میلیارد تومانمتری ۶۳۸ م · برآورد ۹۸٫۸ میلیارد تا ۱۶۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)