پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ تازهدر ۱ منبع

دفتر اداری ۳۰۰ متری، ۴ خوابه

تهران، فرمانیه
۲۰۵ میلیاردتومانمتری ۶۸۳ میلیون۳۲٪ زیر میانه‌ی محله
۳۰۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۵ از ۸ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۳۰۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۵ از ۸
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · کاما
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۶۸۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۰۰۳۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۴۱۰۹۴۵۱۴۸۰۲۰۱۵۲۵۵۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۴۵ آگهی فعال در فرمانیه.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان کم · ۳۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۲٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۰۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۰۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲۱٫۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۳۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فرمانیه (۴۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

فرمانیهموقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
  • منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک کاما · به‌روزشده امروز · ۴ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

☯️ ..."اِنَّ اللَّــهَ یَـرْزُقُ مَنْ یَشَــآءُ بِغَیْـرِ حِسَـابٍ" بـا درود فـراوان و آرزوی سـلامـتـی ... ‼️ زیــر قیـمت فـروش فـوری ‼️ ⭐✔️ یـک انتـخـاب متفـاوت بـرای کسب کـارهای حرفـه‌ای بـا دسترسی عالی/ ✅پـاخــور و تـردد عـالـی ⭐✔️ مـنـاسب تمــامـی مشـاغـل حـرفــه ای تـک بـازدیـد ✅ ✅ لـوکـیشن پر دسترس گــانـدی جـنـوبی ✅ ⭐300 متری سنـد اداری /تــک واحـدی ✔️ دارای 8 اتـاق کـار حـرفـه ای ✔️ اتـاق مدیـریـت مجـزا ✔️ اتـاق جلسـه مجـزا ⭐ نـوســاز 3 ســالــه ✅ ♦️ بـا قـابلیـت افـزایش و کـم کردن اتـاق ها ♦️ بـا طـراحی حـرفه ای و لـوکس از ابتـدا ⭐سـاختمـان تـک واحـدی ✅ ✔️ آبـدارخـانـه مـدرن ✅ بـا لابــی و لابــی مـن ♦️ طبقـات 5/4/1 فــروشـی ♦️ 3 پـارکینـگ اختصـاصی سنـدی و1مـزاحـم ⭐ روف گــاردن لاکچـری ✅ متـریـال بـرند ❌ زیـرقـیمت کارشنـاسی بـه مـدت محـدود ❌ ♦️ سند تـک بـرگ آمــاده ✅ بـا دستـرسی عـالی به جـردن ولـیعصر ❌ همکـاران گـرامی تمـاس نگیرید لطفـا ❌ مشـاور شمـا / حسینـی نـژاد پـاسخگویــی 24 سـاعتــه ✔️

متن کامل

☯️ ..."اِنَّ اللَّــهَ یَـرْزُقُ مَنْ یَشَــآءُ بِغَیْـرِ حِسَـابٍ" بـا درود فـراوان و آرزوی سـلامـتـی ... ‼️ زیــر قیـمت فـروش فـوری ‼️ ⭐✔️ یـک انتـخـاب متفـاوت بـرای کسب کـارهای حرفـه‌ای بـا دسترسی عالی/ ✅پـاخــور و تـردد عـالـی ⭐✔️ مـنـاسب تمــامـی مشـاغـل حـرفــه ای تـک بـازدیـد ✅ ✅ لـوکـیشن پر دسترس گــانـدی جـنـوبی ✅ ⭐300 متری سنـد اداری /تــک واحـدی ✔️ دارای 8 اتـاق کـار حـرفـه ای ✔️ اتـاق مدیـریـت مجـزا ✔️ اتـاق جلسـه مجـزا ⭐ نـوســاز 3 ســالــه ✅ ♦️ بـا قـابلیـت افـزایش و کـم کردن اتـاق ها ♦️ بـا طـراحی حـرفه ای و لـوکس از ابتـدا ⭐سـاختمـان تـک واحـدی ✅ ✔️ آبـدارخـانـه مـدرن ✅ بـا لابــی و لابــی مـن ♦️ طبقـات 5/4/1 فــروشـی ♦️ 3 پـارکینـگ اختصـاصی سنـدی و1مـزاحـم ⭐ روف گــاردن لاکچـری ✅ متـریـال بـرند ❌ زیـرقـیمت کارشنـاسی بـه مـدت محـدود ❌ ♦️ سند تـک بـرگ آمــاده ✅ بـا دستـرسی عـالی به جـردن ولـیعصر ❌ همکـاران گـرامی تمـاس نگیرید لطفـا ❌ مشـاور شمـا / حسینـی نـژاد پـاسخگویــی 24 سـاعتــه ✔️

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «کاما» است.
  • منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۴ خوابه‌های فرمانیه
بدون عکس در منبع
۱۴۵ میلیاردتومانمتری ۵۵۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۲۶۰ متری، ۴ خوابه

فرمانیهموقعیت تقریبی
۲۶۰ متر۴ خوابطبقه ۶۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۲۶ روز در بازارتمدید شده ۱۹ روز پیش
بدون عکس در منبع
تازه
۷۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۶۳۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

دفتر اداری ۱۲۰ متری، ۴ خوابه

فرمانیهموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۱۲۰ متر۴ خوابطبقه ۴۱۳۹۵
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۸۲ میلیاردتومانمتری ۶۵۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۱۲۵ متری، ۴ خوابه

فرمانیهموقعیت تقریبی
۱۲۵ متر۴ خوابطبقه ۳۱۳۹۵
در ۱ منبع · مالک۱۰ روز در بازار
۲۰۵ میلیارد تومانمتری ۶۸۳ م · برآورد ۲۵۷ میلیارد تا ۴۲۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)