پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۶۳ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۶۴ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

تهران، المهدی·حدود ۱۶۵۰ متر تا ایستگاه پونک
۲۰٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۲۰ میلیون۶٪ بالای میانه‌ی محله
۶۴ متر۱ خوابطبقه‌ی ۳ از ۴ساخت ۱۳۹۲ (۱۳ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۶۴ متر
اتاق خواب۱
طبقه۳ از ۴
سال ساخت۱۳۹۲
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۲۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۰۳۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۳۶۵٪ ارزان‌تر
۲۰۳۲۶۸۳۳۴۴۰۰۴۶۶میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۹۸۵ آگهی فعال آپارتمان در المهدی؛ «مشابه‌ها»: ۱۷۳ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۷۸۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۶۳ است؟

۶۳منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ ارزان‌تر۲۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۰٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۴ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۸۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۶٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۳٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری المهدی (۴۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه پونک خط ۴حدود ۱٫۶ کیلومتر
  • ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۲٫۵ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۳ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

۶۴متر؛ از اون واحدهایی که باید از نزدیک دید! ۶۴ متر غرق نور / سالن مربع تک‌خواب با کمد دیواری خوش‌نقشه و کاربردی پارکینگ مزاحم طبقه ی اول یه نکته توی این واحد هست که باعث میشه با دیدنش نظرتون نسبت به متراژ عوض بشه! اگر دنبال یه واحد جمع‌وجور, خوش‌نقشه و کاربردی هستید, قبل از اینکه از دست بره برای بازدید تماس بگیرید

متن کامل

۶۴متر؛ از اون واحدهایی که باید از نزدیک دید! ۶۴ متر غرق نور / سالن مربع تک‌خواب با کمد دیواری خوش‌نقشه و کاربردی پارکینگ مزاحم طبقه ی اول یه نکته توی این واحد هست که باعث میشه با دیدنش نظرتون نسبت به متراژ عوض بشه! اگر دنبال یه واحد جمع‌وجور, خوش‌نقشه و کاربردی هستید, قبل از اینکه از دست بره برای بازدید تماس بگیرید

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۱ خوابه‌های المهدی
بدون عکس در منبع
۱۳٫۴ میلیاردتومانمتری ۱۸۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۳ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

المهدی
۷۳ متر۱ خوابطبقه ۳۱۳۸۳
در ۱ منبع · مشاور۳۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۳ میلیاردتومانمتری ۱۹۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۶ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۱۲

المهدی
۶۶ متر۱ خوابطبقه ۱۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۱۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۳ میلیاردتومانمتری ۲۰۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

المهدی
۶۵ متر۱ خوابطبقه ۳۱۳۸۴
در ۱ منبع · مشاور۵۹ روز در بازار
۲۰٫۵ میلیارد تومانمتری ۳۲۰ م · برآورد ۱۸٫۳ میلیارد تا ۲۲٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)