بدون عکس در منبعآپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵
تهران، کاظم‌آباد·حدود ۲۸۰۰ متر تا ایستگاه نارمک
۳۶ میلیاردتومانمتری ۳۶۰ میلیون۶٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ ماکان
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۶۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۴۱۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۵۷۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۵۳ آگهی فعال آپارتمان در کاظم‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۸۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۶٫۴ میلیاردبرآورد بوم۳۹ میلیاردبیشینه۴۱٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۳۶ میلیارد۲٫۹۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۵۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۵ است؟
۵۵منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۱۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۰۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۲٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کاظم‌آباد (۳۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۲٫۸ کیلومتر
- ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۳٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۳۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
*** املاک بزرگ ماکان *** ** بزرگ ترین و حرفه ای ترین در منطقه ** با سلام فروش آپارتمان ۱۰۰ متری | کلید نخورده و خوش‌نقشه ✅ ۱۰۰ متر ✅ ۲ خواب ✅ ۳ ساله, کلید نخورده ✅ فول مشاعات: پارکینگ, آسانسور, انباری و بالکن ✅ دارای تراس ✅ خوش‌نقشه با نورگیری مستقیم و عالی ☀️ ✅ سند تک‌برگ ✅ ۵ طبقه, ۲ واحدی ✅ طبقه پنجم ✨ مناسب برای افرادی که دنبال یک واحد تمیز, نوساز, دلباز و آماده سکونت هستند. ⚜️ جهت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید⚜️ طاها
متن کامل
*** املاک بزرگ ماکان *** ** بزرگ ترین و حرفه ای ترین در منطقه ** با سلام فروش آپارتمان ۱۰۰ متری | کلید نخورده و خوش‌نقشه ✅ ۱۰۰ متر ✅ ۲ خواب ✅ ۳ ساله, کلید نخورده ✅ فول مشاعات: پارکینگ, آسانسور, انباری و بالکن ✅ دارای تراس ✅ خوش‌نقشه با نورگیری مستقیم و عالی ☀️ ✅ سند تک‌برگ ✅ ۵ طبقه, ۲ واحدی ✅ طبقه پنجم ✨ مناسب برای افرادی که دنبال یک واحد تمیز, نوساز, دلباز و آماده سکونت هستند. ⚜️ جهت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید⚜️ طاها
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «بزرگ ماکان» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های کاظمآبادبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع