بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۳۸ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، کوی مهران·حدود ۱۳۰۰ متر تا ایستگاه صادقیه
۴۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۳۷ میلیون۹٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۸ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۸۹ (۱۶ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۸ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲
سال ساخت۱۳۸۹
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۳۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۰۸۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۵۷۶٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۶۵۵ آگهی فعال آپارتمان در کوی مهران؛ «مشابه‌ها»: ۷۹ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۸٫۲ میلیاردبرآورد بوم۴۳ میلیاردبیشینه۴۷٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۴۶٫۵ میلیارد۳٫۴۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۶۳۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۵ است؟
۶۵منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶٪ ارزان‌تر۲۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۶٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۶۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۶٪میانه‌ی محله ۵٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کوی مهران (۳۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۱٫۳ کیلومتر
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۲٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
۴۶٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅ فرصتی تکرار نشدنی جهت خرید ملکی ارزنده در منطقه 5 ❗ مالک فروشنده / بدون شرط ❗ ✨… هستم, مشاور تخصصی 3 خواب منطقه 5✨ 138 متر ...../..... 3 خواب ( خوابها استاندارد با کمدیواری عمیق ) سالنی خوش نقشه و پرده خور ( آشپزخانه بزرگ و پر کابینت پسند کد بانوهای خوش سلیقه ) فول امکانات .آسانسور .پارکینگ .انباری .بالکن ✔️ کم واحد ✔️ ✔️ بدون دیوار مشترک ✔️ ( دارای سونا و سالنی ورزشی در مشاعات ) دسترسی عالی به بازار و مترو.... مشاعات تمیز و در خور تحسین جهت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
متن کامل
✅ فرصتی تکرار نشدنی جهت خرید ملکی ارزنده در منطقه 5 ❗ مالک فروشنده / بدون شرط ❗ ✨… هستم, مشاور تخصصی 3 خواب منطقه 5✨ 138 متر ...../..... 3 خواب ( خوابها استاندارد با کمدیواری عمیق ) سالنی خوش نقشه و پرده خور ( آشپزخانه بزرگ و پر کابینت پسند کد بانوهای خوش سلیقه ) فول امکانات .آسانسور .پارکینگ .انباری .بالکن ✔️ کم واحد ✔️ ✔️ بدون دیوار مشترک ✔️ ( دارای سونا و سالنی ورزشی در مشاعات ) دسترسی عالی به بازار و مترو.... مشاعات تمیز و در خور تحسین جهت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های کوی مهرانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع