بدون عکس در منبعآپارتمان ۱۵۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۸
تهران، شهرک کوهسار·حدود ۲۶۵۰ متر تا ایستگاه پونک
۷۴ میلیاردتومانمتری ۴۹۳ میلیون۵۶٪ بالای میانه‌ی محله
۱۵۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ از ۸ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۵۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳ از ۸
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۹۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۱۵۵۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۹۱۲۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۴۶ آگهی فعال آپارتمان در شهرک کوهسار؛ «مشابه‌ها»: ۳۳ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۸٫۳ میلیاردبرآورد بوم۵۳ میلیاردبیشینه۵۷٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۷۴ میلیارد۲۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۸۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۴۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۲٪میانه‌ی محله ۴٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک کوهسار (۱۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۲٫۶ کیلومتر
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۳٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۱۲ عکس
۷۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅️150 متر سه خوابه شیک و مجلل طبقه سوم ✅️ویو ابدی(دید کل تهران) سه ساله ✅️سالن پرده خور از دو طرف ✅️لابی و لابی من و نگهبان 24 ساعته ✅️سه خواب بزرگ ✅️نور و نقشه استثنایی و عالی ✅️کاری از سازنده برتر منطقه جناب قربانی ✅️کلید در اختیار بازدید با هماهنگی آزاد ✅️آرشیو کاملی از سه خوابه های منطقه دو و پنج ✅️متناسب با سلیقه و بودجه شما ✅️برای معرفی به شما در اختیار ماست ✅️مشاور شما …
متن کامل
✅️150 متر سه خوابه شیک و مجلل طبقه سوم ✅️ویو ابدی(دید کل تهران) سه ساله ✅️سالن پرده خور از دو طرف ✅️لابی و لابی من و نگهبان 24 ساعته ✅️سه خواب بزرگ ✅️نور و نقشه استثنایی و عالی ✅️کاری از سازنده برتر منطقه جناب قربانی ✅️کلید در اختیار بازدید با هماهنگی آزاد ✅️آرشیو کاملی از سه خوابه های منطقه دو و پنج ✅️متناسب با سلیقه و بودجه شما ✅️برای معرفی به شما در اختیار ماست ✅️مشاور شما …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های شهرک کوهساربدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع