بدون عکس در منبعآپارتمان ۱۵۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، شهرک کوهسار·حدود ۲۴۰۰ متر تا ایستگاه پونک
۵۳ میلیاردتومانمتری ۳۵۳ میلیون۱۲٪ بالای میانه‌ی محله
۱۵۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۵۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳
سال ساخت۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · دال
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۵۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۱۵۱۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۹۷۱۱٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۴۴ آگهی فعال آپارتمان در شهرک کوهسار؛ «مشابه‌ها»: ۳۳ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۶٫۴ میلیاردبرآورد بوم۵۰٫۹ میلیاردبیشینه۵۵٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۵۳ میلیارد۲٫۰۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۸۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۴ است؟
۷۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱٪ ارزان‌تر۳۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۴۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۴٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک کوهسار (۱۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۲٫۴ کیلومتر
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۳٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک دال · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس
۵۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️ فرصت ها تکرار شدنی نیستید ⚜️ ⚜️به نام خالق هستی ⚜️ ✳️ ۱۵۰ متر ✳️ ✳️ ۳ خواب + 1 خواب مستر ✳️ ✳️ تک واحدی ✳️ ✳️ فول امکانات ( ۲ تا پارکینگ سندی + آسانسور + انباری + بالکن ✳️ ✳️ 3 تا بالکن کاربردی / + 3 تا سرویس ✔️ ✳️ 2 کله نور ✳️ ✳️سالن و اتاق خواب ها دور تا دور پنجره عگهای قدی سالن قابلیت چیدمان ۲ دست مبلمان اتاق خواب ها کاربردی بزرگ قابل چیدمان ✳️ ✳️ قابل تهاتر ✳️ ✳️ لوکیشن طلایی / گذر پهن , دنج و آرام ✳️ سند تک برگ شخصی آماده انتقال ✔️ مالک فروشنده ✔️ جامعی
متن کامل
⚜️ فرصت ها تکرار شدنی نیستید ⚜️ ⚜️به نام خالق هستی ⚜️ ✳️ ۱۵۰ متر ✳️ ✳️ ۳ خواب + 1 خواب مستر ✳️ ✳️ تک واحدی ✳️ ✳️ فول امکانات ( ۲ تا پارکینگ سندی + آسانسور + انباری + بالکن ✳️ ✳️ 3 تا بالکن کاربردی / + 3 تا سرویس ✔️ ✳️ 2 کله نور ✳️ ✳️سالن و اتاق خواب ها دور تا دور پنجره عگهای قدی سالن قابلیت چیدمان ۲ دست مبلمان اتاق خواب ها کاربردی بزرگ قابل چیدمان ✳️ ✳️ قابل تهاتر ✳️ ✳️ لوکیشن طلایی / گذر پهن , دنج و آرام ✳️ سند تک برگ شخصی آماده انتقال ✔️ مالک فروشنده ✔️ جامعی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک دال» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های شهرک کوهساربدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع