بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۹۳ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲۰ از ۳۰
تهران، دریاچه شهدای خلیج فارس
۲۴٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۶۳ میلیون۲۵٪ بالای میانه‌ی محله
۹۳ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲۰ از ۳۰ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۳ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲۰ از ۳۰
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مسکن بزرگ رویال چیتگر
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۶۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۱۱۲۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۵۳۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۲۳ آگهی فعال آپارتمان در دریاچه شهدای خلیج فارس؛ «مشابه‌ها»: ۲۱ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۹٫۴ میلیاردبرآورد بوم۲۲٫۴ میلیاردبیشینه۲۵٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۲۴٫۵ میلیارد۲٫۰۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۵۸۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۹ است؟
۴۹گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ گران‌تر۱۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۴٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۳۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۹٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دریاچه شهدای خلیج فارس (۳۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مسکن بزرگ رویال چیتگر · به‌روزشده امروز · ۹ عکس
۲۴٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
️ شهرک مسکونی چیتگر | یک سبک زندگی متفاوت با درود و احترام ✨ امکانات رفاهی و تفریحی: لابی‌های مجلل و مجهز ️ باشگاه بدنسازی | کتابخانه اتاق بازی کودک | سالن اجتماعات هایپرمارکت و میوه‌فروشی | مجتمع نان درمانگاه و داروخانه ⚽ امکانات ورزشی و تفریحی: زمین تنیس | ⚽ فوتبال | بسکتبال پیست اسکیت | مشاعات آبی (در حال احداث) سینما | شهربازی موقعیت عالی: دسترسی آسان به بزرگراه‌های همت و حکیم ️ در مجاورت ایران‌مال و مراکز تفریحی و تجاری منطقه ━━━━━━━━━━━━━━ ⚠️ نکته مهم در خرید تعاونی‌های مسکن در بررسی آگهی‌های تعاونی مسکن / تعاونی مسکن ارتش, حتماً مدارک و نام تعاونی را با دقت بررسی کنید. نام‌های قابل توجه: ▪️ آبشار اسپادانا ▪️ نپاسازه ▪️ سپهر آجا ❗ قبل از هرگونه پرداخت یا معامله, صحت مدارک و ارتباط تعاونی را به‌صورت کامل احراز کنید. ━━━━━━━━━━━━━━ کارشناس و مشاور منطقه چیتگر از مشاوره و بررسی اولیه تا انجام معامله, همراه شما هستم. با آگاهی انتخاب کنید؛ با اطمینان معامله کنید.
متن کامل
️ شهرک مسکونی چیتگر | یک سبک زندگی متفاوت با درود و احترام ✨ امکانات رفاهی و تفریحی: لابی‌های مجلل و مجهز ️ باشگاه بدنسازی | کتابخانه اتاق بازی کودک | سالن اجتماعات هایپرمارکت و میوه‌فروشی | مجتمع نان درمانگاه و داروخانه ⚽ امکانات ورزشی و تفریحی: زمین تنیس | ⚽ فوتبال | بسکتبال پیست اسکیت | مشاعات آبی (در حال احداث) سینما | شهربازی موقعیت عالی: دسترسی آسان به بزرگراه‌های همت و حکیم ️ در مجاورت ایران‌مال و مراکز تفریحی و تجاری منطقه ━━━━━━━━━━━━━━ ⚠️ نکته مهم در خرید تعاونی‌های مسکن در بررسی آگهی‌های تعاونی مسکن / تعاونی مسکن ارتش, حتماً مدارک و نام تعاونی را با دقت بررسی کنید. نام‌های قابل توجه: ▪️ آبشار اسپادانا ▪️ نپاسازه ▪️ سپهر آجا ❗ قبل از هرگونه پرداخت یا معامله, صحت مدارک و ارتباط تعاونی را به‌صورت کامل احراز کنید. ━━━━━━━━━━━━━━ کارشناس و مشاور منطقه چیتگر از مشاوره و بررسی اولیه تا انجام معامله, همراه شما هستم. با آگاهی انتخاب کنید؛ با اطمینان معامله کنید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مسکن بزرگ رویال چیتگر» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های دریاچه شهدای خلیج فارسبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع