بدون عکس در منبع
آپارتمان ۳۸۵ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۹ از ۱۱
تهران، فرمانیه·حدود ۱۱۵۰ متر تا ایستگاه نوبنیاد
۶۲۰ میلیاردتومانمتری ۱٫۶۱ میلیارد۱۴۶٪ بالای میانه‌ی محله
۳۸۵ متر۴ خوابطبقه‌ی ۹ از ۱۱ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۳۸۵ متر
اتاق خواب۴
طبقه۹ از ۱۱
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مهسا طالعی
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۶۱۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۵۴۱۴۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۹۳۵۷۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۹۶۵ آگهی فعال آپارتمان در فرمانیه؛ «مشابه‌ها»: ۶۴ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۹۰ میلیاردبرآورد بوم۲۳۶ میلیاردبیشینه۲۸۳ میلیاردقیمت آگهی ۶۲۰ میلیارد۳۸۴ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۸۰۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا بدون آسانسور −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶۲۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۸۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲۱٫۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۵۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۳٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فرمانیه (۱۱۲۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۱٫۲ کیلومتر
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۱٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مهسا طالعی · به‌روزشده امروز · ۱۵ عکس
۶۲۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
📍لوکشین: #فرمانیه_سنبل #مدرن 🔸نام سازنده: مهندس … 🔸نام پروژه: ارغوان رزیدنت 🔸متراژ زمین: 900 متر مربع 🔸سن بنا: 1401 🔸طبقات مسکونی: 11 🔸طبقات مشاعات: 4 🔸 تعداد کل واحد‌ها: 11 🔸وضعیت سند: شخصی 🔻تیپ واحد‌ها: ▫️همه طبقات تکواحدی سوئیت مجزا ▫️ 385 متر # 4 خوابه ▫️هر واحد 25 مترتراسگاردن 🔻 امکانات و مشاعات رفاهی شامل: ▫️ لابی مدرن به ارتفاع سقف 6 متر ▫️سالن اجتماعات+ سالن کنفرانس ▫️استخر و سونا و جکوزی+جیم ▫️روف گاردن چهارفصل ▫️ 3 شیفت لابی و نگهبان 24 ساعته 👩🏻💼مهساطالعی: - 🙏🏼اطلاع از قیمت و عکس فیلم پروژه
متن کامل
📍لوکشین: #فرمانیه_سنبل #مدرن 🔸نام سازنده: مهندس … 🔸نام پروژه: ارغوان رزیدنت 🔸متراژ زمین: 900 متر مربع 🔸سن بنا: 1401 🔸طبقات مسکونی: 11 🔸طبقات مشاعات: 4 🔸 تعداد کل واحد‌ها: 11 🔸وضعیت سند: شخصی 🔻تیپ واحد‌ها: ▫️همه طبقات تکواحدی سوئیت مجزا ▫️ 385 متر # 4 خوابه ▫️هر واحد 25 مترتراسگاردن 🔻 امکانات و مشاعات رفاهی شامل: ▫️ لابی مدرن به ارتفاع سقف 6 متر ▫️سالن اجتماعات+ سالن کنفرانس ▫️استخر و سونا و جکوزی+جیم ▫️روف گاردن چهارفصل ▫️ 3 شیفت لابی و نگهبان 24 ساعته 👩🏻💼مهساطالعی: - 🙏🏼اطلاع از قیمت و عکس فیلم پروژه
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مهسا طالعی» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های فرمانیهبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع