پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۶ ۵ روز در بازاردر ۱ منبع

آپارتمان ۱۳۷ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۶

تهران، شهرک کوهسار·حدود ۲۱۰۰ متر تا ایستگاه پونک
۶۸ میلیاردتومانمتری ۴۹۶ میلیون۵۷٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۷ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ از ۶ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۳۷ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴ از ۶
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۹۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۱۵۵۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۸۹۲۸٪ گران‌تر
۲۱۳۲۹۶۳۷۹۴۶۳۵۴۶میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۴۶ آگهی فعال آپارتمان در شهرک کوهسار؛ «مشابه‌ها»: ۳۸ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۸۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۶۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۷ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۴٫۰۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۲٪میانه‌ی محله ۴٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک کوهسار (۱۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه پونک خط ۴حدود ۲٫۱ کیلومتر
  • ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۳٫۴ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۱۲ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

۱۳۷ متر آپارتمان نوساز در طبقه چهارم ساختمان ۶ طبقه دو واحدی, با طراحی مدرن و نورگیری عالی. ✅ ۳ خواب بزرگ (۱ خواب مستر) ✅ بالکن ✅ روف گاردن ✅ لابی شیک و ورودی مجلل ✅ پارکینگ اختصاصی ✅ انباری ✅ آسانسور تمام استیل با موتور زیلابگ آلمان ✅ کف سنگ دهبید ۱۲۰×۱۲۰ ✅ پنجره‌های قدی ✅ شیرآلات توکار KWC ✅ سرویس‌های وال هنگ ✅ درب‌های تمام چوب با رنگ پلی‌اورتان ✅ امکان انتخاب کابینت و کمدها مطابق سلیقه خریدار سند تک‌برگ آماده انتقال. ملکی خاص برای خریداران سخت‌پسند که کیفیت ساخت و جزئیات برایشان اهمیت دارد. جهت بازدید و کسب اطلاعات بیشتر تماس بگیرید. مشاور شما : …

متن کامل

۱۳۷ متر آپارتمان نوساز در طبقه چهارم ساختمان ۶ طبقه دو واحدی, با طراحی مدرن و نورگیری عالی. ✅ ۳ خواب بزرگ (۱ خواب مستر) ✅ بالکن ✅ روف گاردن ✅ لابی شیک و ورودی مجلل ✅ پارکینگ اختصاصی ✅ انباری ✅ آسانسور تمام استیل با موتور زیلابگ آلمان ✅ کف سنگ دهبید ۱۲۰×۱۲۰ ✅ پنجره‌های قدی ✅ شیرآلات توکار KWC ✅ سرویس‌های وال هنگ ✅ درب‌های تمام چوب با رنگ پلی‌اورتان ✅ امکان انتخاب کابینت و کمدها مطابق سلیقه خریدار سند تک‌برگ آماده انتقال. ملکی خاص برای خریداران سخت‌پسند که کیفیت ساخت و جزئیات برایشان اهمیت دارد. جهت بازدید و کسب اطلاعات بیشتر تماس بگیرید. مشاور شما : …

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
بدون عکس در منبع
۳۰ میلیاردتومانمتری ۲۱۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۱۴۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

شهرک کوهسار
۱۴۰ متر۳ خوابطبقه ۱۱۳۸۹
در ۱ منبع · مشاور۳۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۰٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۲۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۳۳ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

شهرک کوهسار
۱۳۳ متر۳ خوابطبقه ۱۱۳۸۸
در ۱ منبع · مشاور۵۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۴ میلیاردتومانمتری ۲۵۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۱۳۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱

شهرک کوهسار
۱۳۵ متر۳ خوابطبقه ۱۱۳۸۹
در ۱ منبع · مشاور۴۵ روز در بازار
۶۸ میلیارد تومانمتری ۴۹۶ م · برآورد ۴۶٫۷ میلیارد تا ۵۵٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)