پرش به محتوا
بام
فرصت · امتیاز ۸۹ ۲ بار کاهش قیمت ۴۸ روز در بازاردر ۱۰ منبع

آپارتمان ۲۱۲ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

تهران، اختیاریه
۶۸ میلیاردتومانمتری ۳۲۱ میلیون۳۶٪ زیر میانه‌ی محله
۲۱۲ متر۴ خوابطبقه‌ی ۲ از ۴ساخت ۱۳۸۱ (۲۴ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۱۲ متردر منبع ۵: ۲۱۵ متر
اتاق خواب۴
طبقه۲ از ۴
سال ساخت۱۳۸۱در منبع ۱: ۱۳۸۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · سران
انتشار آگهی۲۰ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۲۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۰۰۳۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۱۶۱٪ گران‌تر
۲۹۴۴۵۰۶۰۶۷۶۲۹۱۸میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۱۸۴ آگهی فعال آپارتمان در اختیاریه؛ «مشابه‌ها»: ۱۳ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۱۷۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۸۹ است؟

۸۹فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۶٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۸ روز، ۲ بار کاهش، ۱٪ زیر بیشترین قیمت۲۳ از ۲۵
سازگاری منابع ۱۰ منبع، اختلاف قیمت ۳٪۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۸۰۱۰۰۱۳ آبان۱۴ آبان۱۴ آبان۱۴ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۱۲ مترکاهش قیمت

در ۱ روز ۱٫۵٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۸٫۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۶۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اختیاریه (۷۴۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

اختیاریهموقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
  • منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۱۰ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک بزرگ پاسداران · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
منبع ۲
مشاور املاک سران · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
منبع ۳
مشاور املاک سران · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
منبع ۴
مشاور املاک نگین دولت · به‌روزشده دیروز · بدون عکس
منبع ۵
مشاور املاک سران · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
منبع ۶
مشاور املاک سران · به‌روزشده دیروز · ۷ عکس
منبع ۷
مشاور املاک سران · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
منبع ۸
مشاور املاک سران · به‌روزشده دیروز · ۷ عکس
منبع ۹
مشاور املاک نهایت · به‌روزشده دیروز · بدون عکس
منبع ۱۰
مشاور املاک بزرگ پاسداران · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

املاک بزرگ سران پاسداران 212 متری اختیاریه فرعی دنج و خلوت 4 طبقه دو واحدی طبقه دوم سالن یک تیکه پرده خور نقشه بسیار خوب رو به آفتاب ارتفاع سقف بلند 4 خواب بزرگ 1 خواب مستر 24 ساله دسترسی عالی پارکینگ انباری آسانسور مشاور امور ملکی آقای -

متن کامل

املاک بزرگ سران پاسداران 212 متری اختیاریه فرعی دنج و خلوت 4 طبقه دو واحدی طبقه دوم سالن یک تیکه پرده خور نقشه بسیار خوب رو به آفتاب ارتفاع سقف بلند 4 خواب بزرگ 1 خواب مستر 24 ساله دسترسی عالی پارکینگ انباری آسانسور مشاور امور ملکی آقای -

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۶۷ میلیارد تا ۶۹ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «سران» است.
  • منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۱ در منبع ۸، ۱۳۸۴ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۱ در منبع ۸، ۱۳۸۵ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۱ در منبع ۸، ۱۳۸۵ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۱ در منبع ۸، ۱۳۸۵ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۱ در منبع ۸، ۱۳۸۰ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۵ «۲۱۵ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۱ در منبع ۸، ۱۳۸۰ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۱ در منبع ۸، ۱۳۸۵ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۱ در منبع ۸، ۱۳۸۳ در منبع ۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۱ در منبع ۸، ۱۳۸۰ در منبع ۱۰. هنگام بازدید بپرسید.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۴ خوابه‌های اختیاریه
بدون عکس در منبع
۶۱٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۹۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۲۱۲ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

اختیاریه
۲۱۲ متر۴ خوابطبقه ۲۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۵۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۶۷ میلیاردتومانمتری ۳۰۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۲۲۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۲

اختیاریه
۲۲۰ متر۴ خوابطبقه ۲۱۳۸۲
در ۱ منبع · مشاور۳۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۶۷ میلیاردتومانمتری ۳۱۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۲۱۲ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۲

اختیاریهموقعیت تقریبی
۲۱۲ متر۴ خوابطبقه ۲۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
۶۸ میلیارد تومانمتری ۳۲۱ م · برآورد ۹۴٫۷ میلیارد تا ۱۲۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)