بدون عکس در منبع
آپارتمان ۹۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، کوی مهران·حدود ۱۵۰۰ متر تا ایستگاه صادقیه
۵۵ میلیاردتومانمتری ۵۹۱ میلیون۹۲٪ بالای میانه‌ی محله
۹۳ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۳ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۹۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۰۸۹۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۰۶۹۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۶۵۵ آگهی فعال آپارتمان در کوی مهران؛ «مشابه‌ها»: ۱۸۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۰٫۲ میلیاردبرآورد بوم۳۴ میلیاردبیشینه۳۷٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۵۵ میلیارد۲۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۶۳۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۱۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۱٪میانه‌ی محله ۵٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کوی مهران (۳۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۱٫۵ کیلومتر
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۵۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅۹۳متر کلید نخورده ✅۲خواب پرده خور ✅نقشه خوش چیدمان ✅سالن پرده خور کف تا سقف ✅غرق نور خطی رو به نما ✅دیزاین شده توسط سازنده بنام ✅سازه هوشمند با متریال های برند خارجی ✅موقعیت عالی و بدون ضعف لوکیشنی ✅دسترسی عالی و بدون سرو صدا ✅فول امکانات از نظیر پارکینگ/انباری/اسانسور/لابی/لابی من/سرایداری/نگهبانی/روف گاردن/باربیکیو و کباب پز/برق اضطراری دلیل اصلی که این واحد رو جذاب کرده واحد شخصی ساز و بسیارکم واحد بدون دیوار مشترک ☑️لوکیشنی که سازنده ها باهم رقابت دارن☑️ ✅برای اطلاعات بیشتر و بازدید تماس بگیرین✅ کارگزار فایل های شخصی و جذاب دپارتمان بزرک آرکا
متن کامل
✅۹۳متر کلید نخورده ✅۲خواب پرده خور ✅نقشه خوش چیدمان ✅سالن پرده خور کف تا سقف ✅غرق نور خطی رو به نما ✅دیزاین شده توسط سازنده بنام ✅سازه هوشمند با متریال های برند خارجی ✅موقعیت عالی و بدون ضعف لوکیشنی ✅دسترسی عالی و بدون سرو صدا ✅فول امکانات از نظیر پارکینگ/انباری/اسانسور/لابی/لابی من/سرایداری/نگهبانی/روف گاردن/باربیکیو و کباب پز/برق اضطراری دلیل اصلی که این واحد رو جذاب کرده واحد شخصی ساز و بسیارکم واحد بدون دیوار مشترک ☑️لوکیشنی که سازنده ها باهم رقابت دارن☑️ ✅برای اطلاعات بیشتر و بازدید تماس بگیرین✅ کارگزار فایل های شخصی و جذاب دپارتمان بزرک آرکا
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های کوی مهرانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع