بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیدفتر اداری ۱۶۲ متری، ۴ خوابه
تهران، نصرت·حدود ۹۵۰ متر تا ایستگاه انقلاب
۴۵ میلیاردتومانمتری ۲۷۸ میلیون۸٪ بالای میانه‌ی محله
۱۶۲ متر۴ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۶۲ متر
اتاق خواب۴
طبقه۳
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس گروه بزرگ کوچ
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۷۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۵۷۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۴۶ آگهی فعال در نصرت.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۸٫۶ میلیاردبرآورد بوم۳۸٫۱ میلیاردبیشینه۴۷٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۴۵ میلیارد۶٫۹۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان کم · ۴۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۳ است؟
۴۳گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۸٪ گران‌تر۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۶۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۴۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۸٪میانه‌ی محله ۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نصرت (۴۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس گروه بزرگ کوچ · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۴۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
لوکیشن طلایی, خارج از طرح ترافیک! فورس فروش دفتر اداری ۱۶۲ متری با سند کاملاً اداری در قلب اسکندری — بدون دغدغه طرح ترافیک, با دسترسی عالی به مترو و بزرگراه‌های اصلی. ✨ مشخصات ملک: · متراژ: ۱۶۲ متر — فضای باز و قابل تقسیم · ۶ اتاق مجزا — ایده‌آل برای تیم‌های کاری و مدیریت · طبقه ۳ از ساختمان ۳ طبقه, ۳ واحدی (خلوت و آرام) · ️ سال ساخت: ۸۵ · انباری اختصاصی · سند: کاملاً اداری — بدون دردسر تغییر کاربری · ☀️ نورگیر فوق‌العاده — نور طبیعی در تمام طول روز چرا این ملک؟ ✅ خارج از طرح ترافیک — صرفه‌جویی روزانه در زمان و هزینه ✅ سند اداری — قانونی, شفاف, آماده معامله ✅ دسترسی عالی — نزدیک به ایستگاه مترو و شریان‌های اصلی ✅ قیمت مناسب — بهترین ارزش خرید در محدوده اسکندری ✅ ۶ اتاق — انعطاف کامل برای چیدمان اداری شما قیمت: مناسب و رقابتی — فرصت بازدید محدود! همین حالا تماس بگیرید و از نزدیک ببینید. کارشناس شما …
متن کامل
لوکیشن طلایی, خارج از طرح ترافیک! فورس فروش دفتر اداری ۱۶۲ متری با سند کاملاً اداری در قلب اسکندری — بدون دغدغه طرح ترافیک, با دسترسی عالی به مترو و بزرگراه‌های اصلی. ✨ مشخصات ملک: · متراژ: ۱۶۲ متر — فضای باز و قابل تقسیم · ۶ اتاق مجزا — ایده‌آل برای تیم‌های کاری و مدیریت · طبقه ۳ از ساختمان ۳ طبقه, ۳ واحدی (خلوت و آرام) · ️ سال ساخت: ۸۵ · انباری اختصاصی · سند: کاملاً اداری — بدون دردسر تغییر کاربری · ☀️ نورگیر فوق‌العاده — نور طبیعی در تمام طول روز چرا این ملک؟ ✅ خارج از طرح ترافیک — صرفه‌جویی روزانه در زمان و هزینه ✅ سند اداری — قانونی, شفاف, آماده معامله ✅ دسترسی عالی — نزدیک به ایستگاه مترو و شریان‌های اصلی ✅ قیمت مناسب — بهترین ارزش خرید در محدوده اسکندری ✅ ۶ اتاق — انعطاف کامل برای چیدمان اداری شما قیمت: مناسب و رقابتی — فرصت بازدید محدود! همین حالا تماس بگیرید و از نزدیک ببینید. کارشناس شما …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس گروه بزرگ کوچ» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های نصرتبدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
۱ بار کاهش
بدون عکس در منبع