بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۹۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵
تهران، نیلوفر·حدود ۱۳۰۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۴۷ میلیاردتومانمتری ۴۸۵ میلیون۱٪ بالای میانه‌ی محله
۹۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵
سال ساخت۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · راما
انتشار آگهی۱۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۸۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۸۰۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۴۸۸٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۸۸۵ آگهی فعال آپارتمان در نیلوفر؛ «مشابه‌ها»: ۲۰۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۵٫۸ میلیاردبرآورد بوم۵۱٫۱ میلیاردبیشینه۵۶٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۴۷ میلیارد۴٫۱۳ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۸۷۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۳ است؟
۴۳گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۸٪ گران‌تر۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۶۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیلوفر (۱۵۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۳ کیلومتر
- ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۲٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک راما · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
۴۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
۹۷ متر بازسازی کامل | ۲ خواب | سهروردی شمالی, هویزه عکس‌ها واقعی و برای خود واحد میباشد. آپارتمان ۹۷ متری, ۲ خواب در محدوده هویزه سهروردی شمالی واحد کاملاً بازسازی شده و آماده سکونت, با نقشه عالی و نورگیری از شمال و جنوب. ✔️ ۲ خواب ✔️ بازسازی کامل ✔️ پارکینگ ✔️ انباری ✔️ آسانسور ✔️ بالکن ✔️ سالن پرده‌خور ✔️ نورگیر شمال و جنوب ✔️ فرعی دنج و خلوت ✔️ نقشه عالی اگر برایتان نورگیری, آرامش کوچه و کیفیت بازسازی اهمیت دارد, این واحد ارزش بررسی دارد. مشاور امور ملکی … تماس تا ۱۲ شب, حتی در ایام تعطیلات برای دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
متن کامل
۹۷ متر بازسازی کامل | ۲ خواب | سهروردی شمالی, هویزه عکس‌ها واقعی و برای خود واحد میباشد. آپارتمان ۹۷ متری, ۲ خواب در محدوده هویزه سهروردی شمالی واحد کاملاً بازسازی شده و آماده سکونت, با نقشه عالی و نورگیری از شمال و جنوب. ✔️ ۲ خواب ✔️ بازسازی کامل ✔️ پارکینگ ✔️ انباری ✔️ آسانسور ✔️ بالکن ✔️ سالن پرده‌خور ✔️ نورگیر شمال و جنوب ✔️ فرعی دنج و خلوت ✔️ نقشه عالی اگر برایتان نورگیری, آرامش کوچه و کیفیت بازسازی اهمیت دارد, این واحد ارزش بررسی دارد. مشاور امور ملکی … تماس تا ۱۲ شب, حتی در ایام تعطیلات برای دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک راما» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های نیلوفربدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع