بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۲۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴
تهران، گلستان (شهرک راه آهن)
۴۲ میلیاردتومانمتری ۳۳۹ میلیون۲۴٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۴ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۴ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۴ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۴
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس امپراطور
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۳۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۷۲۲۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۶۰۳۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۶۳۱ آگهی فعال آپارتمان در گلستان (شهرک راه آهن)؛ «مشابه‌ها»: ۱۳۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۱٫۵ میلیاردبرآورد بوم۳۹٫۳ میلیاردبیشینه۴۷ میلیاردقیمت آگهی ۴۲ میلیارد۲٫۷۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۳۰۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۸ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۴ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۴٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گلستان (شهرک راه آهن) (۹۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس امپراطور · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۴۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
بنام خدا با سلام و عرض ارادت احساس خوب = اتفاقات خوب ✨ یک انتخاب متفاوت برای سخت‌پسندان؛ کیفیت را از پایه انتخاب کنید! ۱۲۴ متر, دو خواب, واقع در یکی از بهترین لوکیشن‌های محدوده دریاچه چیتگر. اگر به دنبال ملکی با سازه باکیفیت, نور عالی و امکان طراحی داخلی مطابق سلیقه خودتان هستید, این فایل را از دست ندهید. ویژگی‌های شاخص ملک: ⚜️ ۱۲۴ متر زیربنا, دو خواب ⚜️ نورگیری عالی و روشنایی مطلوب از دو جهت ⚜️ پنجره‌های قدی و بزرگ با چشم‌انداز دریاچه زیبای چیتگر ⚜️ استفاده از بهترین و به‌روزترین متریال در ساخت سازه ⚜️ واحد خام ؛ فرصتی برای طراحی و اجرای دکوراسیون دلخواه ⚜️ موقعیت مکانی ممتاز در محدوده دریاچه چیتگر ⚜️ امکان نقل و انتقال رسمی در دفاتر اسناد رسمی قیمت کل: ۴۰ میلیارد تومان قیمت استثنایی نسبت به کیفیت ساخت و موقعیت ملک! ✅ فروشنده واقعی ✅ شرایط شفاف معامله ✅ آماده مذاکره با خریدار جدی برای دریافت جزئیات و هماهنگی بازدید تماس بگیرید سبقتی هستم مشاور شما
متن کامل
بنام خدا با سلام و عرض ارادت احساس خوب = اتفاقات خوب ✨ یک انتخاب متفاوت برای سخت‌پسندان؛ کیفیت را از پایه انتخاب کنید! ۱۲۴ متر, دو خواب, واقع در یکی از بهترین لوکیشن‌های محدوده دریاچه چیتگر. اگر به دنبال ملکی با سازه باکیفیت, نور عالی و امکان طراحی داخلی مطابق سلیقه خودتان هستید, این فایل را از دست ندهید. ویژگی‌های شاخص ملک: ⚜️ ۱۲۴ متر زیربنا, دو خواب ⚜️ نورگیری عالی و روشنایی مطلوب از دو جهت ⚜️ پنجره‌های قدی و بزرگ با چشم‌انداز دریاچه زیبای چیتگر ⚜️ استفاده از بهترین و به‌روزترین متریال در ساخت سازه ⚜️ واحد خام ؛ فرصتی برای طراحی و اجرای دکوراسیون دلخواه ⚜️ موقعیت مکانی ممتاز در محدوده دریاچه چیتگر ⚜️ امکان نقل و انتقال رسمی در دفاتر اسناد رسمی قیمت کل: ۴۰ میلیارد تومان قیمت استثنایی نسبت به کیفیت ساخت و موقعیت ملک! ✅ فروشنده واقعی ✅ شرایط شفاف معامله ✅ آماده مذاکره با خریدار جدی برای دریافت جزئیات و هماهنگی بازدید تماس بگیرید سبقتی هستم مشاور شما
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس امپراطور» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های گلستان (شهرک راه آهن)بدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه