بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۹۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۶
تهران، شهران شمالی·حدود ۱۴۵۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۳۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۸۴ میلیون۲۹٪ بالای میانه‌ی محله
۹۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۶ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۶
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک ایران زمین شعبه۲
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۸۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۹۸۲۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۲۰۲۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۵۰۲ آگهی فعال آپارتمان در شهران شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۱۷۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۰٫۶ میلیاردبرآورد بوم۳۳٫۶ میلیاردبیشینه۳۶٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۳۶٫۵ میلیارد۲٫۹۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۹۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۶٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۳۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۰٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهران شمالی (۵۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۱٫۵ کیلومتر
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک ایران زمین شعبه۲ · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۳۶٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
بنام خدا سلام و عرض احترام اگر به‌دنبال یک ملک متفاوت, خوش‌ساخت و فراتر از استانداردهای معمول هستید, این فایل ارزش دیدن دارد! ۹۵ متر بنای مدرن و کلیدنخورده, اجراشده با بهترین متریال روز اروپایی و کیفیت ساخت ممتاز. امکانات و ویژگی‌های ویژه ساختمان: * استخر اختصاصی مجموعه * سونا و جکوزی * روف‌گاردن زیبا و مجهز * مدیریت شرکتی و حرفه‌ای ساختمان * پارکینگ اختصاصی * آسانسور * انباری * تراس کاربردی * دیگ‌پرکن کیفیت ساخت و مشخصات حقوقی: * استفاده از متریال برند و درجه یک * سازه و اجرای مهندسی‌شده * سازنده معتبر و خوش‌نام * طراحی مدرن با جزئیات اجرایی ممتاز * سند قطعی این ملک مناسب افرادی است که کیفیت, آرامش, پرستیژ و سبک زندگی لوکس برایشان اولویت دارد. چنین ترکیبی از کیفیت ساخت, امکانات رفاهی و موقعیت ممتاز, به‌سادگی در هر ساختمانی پیدا نمی‌شود. جهت دریافت اطلاعات تکمیلی, قیمت و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. بازدید این فایل را به بعد موکول نکنید؛ ارزش واقعی این ملک با حضور در آن مشخص می‌شود. مشاور تخصصی منطقه شهران عزیزی هستم
متن کامل
بنام خدا سلام و عرض احترام اگر به‌دنبال یک ملک متفاوت, خوش‌ساخت و فراتر از استانداردهای معمول هستید, این فایل ارزش دیدن دارد! ۹۵ متر بنای مدرن و کلیدنخورده, اجراشده با بهترین متریال روز اروپایی و کیفیت ساخت ممتاز. امکانات و ویژگی‌های ویژه ساختمان: * استخر اختصاصی مجموعه * سونا و جکوزی * روف‌گاردن زیبا و مجهز * مدیریت شرکتی و حرفه‌ای ساختمان * پارکینگ اختصاصی * آسانسور * انباری * تراس کاربردی * دیگ‌پرکن کیفیت ساخت و مشخصات حقوقی: * استفاده از متریال برند و درجه یک * سازه و اجرای مهندسی‌شده * سازنده معتبر و خوش‌نام * طراحی مدرن با جزئیات اجرایی ممتاز * سند قطعی این ملک مناسب افرادی است که کیفیت, آرامش, پرستیژ و سبک زندگی لوکس برایشان اولویت دارد. چنین ترکیبی از کیفیت ساخت, امکانات رفاهی و موقعیت ممتاز, به‌سادگی در هر ساختمانی پیدا نمی‌شود. جهت دریافت اطلاعات تکمیلی, قیمت و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. بازدید این فایل را به بعد موکول نکنید؛ ارزش واقعی این ملک با حضور در آن مشخص می‌شود. مشاور تخصصی منطقه شهران عزیزی هستم
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک ایران زمین شعبه۲» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شهران شمالیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع