پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۸ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۶۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

تهران، خواجه نظام الملک·حدود ۲۲۰۰ متر تا ایستگاه هفت تیر
۱۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۰۵ میلیون۴٪ زیر میانه‌ی محله
۶۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۴ساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۶۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۴
سال ساخت۱۳۸۰
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مسکن بزرگ پارسیان
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۰۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۱۳۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۸۳۱۲٪ گران‌تر
۱۳۵۱۹۰۲۴۶۳۰۱۳۵۷این آگهی

توزیع قیمت متری ۱۳۷ آگهی فعال آپارتمان در خواجه نظام الملک؛ «مشابه‌ها»: ۲۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۶۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۸ است؟

۳۸گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۲٪ گران‌تر۱ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۳٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۶ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۴۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۳٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۹٪میانه‌ی محله ۴٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری خواجه نظام الملک (۳۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۲٫۲ کیلومتر
  • ایستگاه امام علی خط ۲حدود ۲٫۳ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس مسکن بزرگ پارسیان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

❎️ 4 طبقه تک واحدی, طبقه 2 ❎️ دو خواب نورگیر ❎️ سالن مربعی و مهندسی ساز ❎️ انباری سندی و بالکن ✳️〽️ بسیار تمیز و بازسازی شده 〽️✳️ ✳️〽️ کم واحد و آرام 〽️✳️ ❎️ مشاور همراه شما, شایسته ❎️

متن کامل

❎️ 4 طبقه تک واحدی, طبقه 2 ❎️ دو خواب نورگیر ❎️ سالن مربعی و مهندسی ساز ❎️ انباری سندی و بالکن ✳️〽️ بسیار تمیز و بازسازی شده 〽️✳️ ✳️〽️ کم واحد و آرام 〽️✳️ ❎️ مشاور همراه شما, شایسته ❎️

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مسکن بزرگ پارسیان» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
تازه
۹٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۲۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

خواجه نظام الملکموقعیت تقریبی
۷۵ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۶
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۱۶ میلیاردتومانمتری ۱۳۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۲۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

خواجه نظام الملکموقعیت تقریبی
۱۲۳ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۷۰
در ۱ منبع · مشاور۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۸٫۹ میلیاردتومانمتری ۱۴۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

خواجه نظام الملکموقعیت تقریبی
۶۳ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۸
در ۱ منبع · مشاور۲۲ روز در بازارتمدید شده ۸ روز پیش
۱۳٫۵ میلیارد تومانمتری ۲۰۵ م · برآورد ۱۱٫۶ میلیارد تا ۱۴٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)