پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۶۱ ۲۱ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱ منبع

آپارتمان ۹۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵

تهران، نیلوفر·حدود ۸۰۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۳۷ میلیاردتومانمتری ۴۰۲ میلیون۱۳٪ زیر میانه‌ی محله
۹۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۵ساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۹۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۵
سال ساخت۱۳۹۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس ایران زمین
انتشار آگهی۳۰ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۰۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۶۴۱۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۱۵۳٪ ارزان‌تر
۲۶۱۳۷۹۴۹۶۶۱۴۷۳۱میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۷۹۱ آگهی فعال آپارتمان در نیلوفر؛ «مشابه‌ها»: ۱۱۴ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۵۷۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۶۱ است؟

۶۱منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ ارزان‌تر۲۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۲ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۲۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۷٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیلوفر (۷۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

شهید بهشتیموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۸۰۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
  • ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۱٫۹ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس ایران زمین · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

مناسب برای سرمایه گزاری نیلوفر ۹۱متر نوساز زیر قیمت منطقه ۲خواب بزرگ ۵طبقه ۲واحدی برای اطلاعات بیشتر و بازدید تماس بگیرید

متن کامل

مناسب برای سرمایه گزاری نیلوفر ۹۱متر نوساز زیر قیمت منطقه ۲خواب بزرگ ۵طبقه ۲واحدی برای اطلاعات بیشتر و بازدید تماس بگیرید

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس ایران زمین» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های نیلوفر
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۲۴ میلیاردتومانمتری ۲۲۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۰۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

نیلوفرموقعیت تقریبی
۱۰۵ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۲
در ۱ منبع · مشاور۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۰ میلیاردتومانمتری ۲۳۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۸۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

نیلوفر
۸۶ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۲۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۰ میلیاردتومانمتری ۲۴۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۲۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵

نیلوفرموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۱۲۳ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۹
در ۱ منبع · مشاور۵۰ روز در بازار
۳۷ میلیارد تومانمتری ۴۰۲ م · برآورد ۴۰ میلیارد تا ۴۸٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)