بدون عکس در منبع
آپارتمان ۴۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴
تهران، سلسبیل جنوبی·حدود ۲۰۰۰ متر تا ایستگاه شادمان
۸٫۹۵ میلیاردتومانمتری ۲۲۴ میلیون۱۳٪ بالای میانه‌ی محله
۴۰ متر۱ خوابطبقه‌ی ۱ از ۴ساخت ۱۳۸۱ (۲۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۰ متر
اتاق خواب۱
طبقه۱ از ۴
سال ساخت۱۳۸۱
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک محمدی
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۲۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۸۱۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۹۲۱۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۵۹۴ آگهی فعال آپارتمان در سلسبیل جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۱۰۷ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶٫۴۹ میلیاردبرآورد بوم۷٫۲۵ میلیاردبیشینه۸٫۰۱ میلیاردقیمت آگهی ۸٫۹۵ میلیارد۱٫۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۴۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸٫۹۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶۷۸ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۰٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل جنوبی (۷۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۰ کیلومتر
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۲٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک محمدی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۸٫۹۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
به نام آفریننده یکتا بر امام خمینی بین قصرالدشت و کارون بدون زیر تجاری کد:۶۳۹ ✔️۴۰متر تک خواب ✔️طبقه اول سندی دوم رویت ✔️انباری سندی ✔️نوسازی شده ✔️بدون یک ریال خرج ✔️کف تا سقف بازسازی شده ✔️نورگیر عالی ✔️مربعی بدون پرتی ✔️نما سنگ سال ساخت ۱۳۸۱ ✔️مشاعات تمیز و پهن ✅سند تک برگ آماده انتقال ✅مالک فروشنده واقعی و منعطف ✅قابلیت اخذ ۲ میلیارد و ۴۰۰تومن ✅قابلیت رهن ۷۰۰ تومن به عهده تیم ما برای هماهنگی بازدید فقط تماس بگیرید. قادری
متن کامل
به نام آفریننده یکتا بر امام خمینی بین قصرالدشت و کارون بدون زیر تجاری کد:۶۳۹ ✔️۴۰متر تک خواب ✔️طبقه اول سندی دوم رویت ✔️انباری سندی ✔️نوسازی شده ✔️بدون یک ریال خرج ✔️کف تا سقف بازسازی شده ✔️نورگیر عالی ✔️مربعی بدون پرتی ✔️نما سنگ سال ساخت ۱۳۸۱ ✔️مشاعات تمیز و پهن ✅سند تک برگ آماده انتقال ✅مالک فروشنده واقعی و منعطف ✅قابلیت اخذ ۲ میلیارد و ۴۰۰تومن ✅قابلیت رهن ۷۰۰ تومن به عهده تیم ما برای هماهنگی بازدید فقط تماس بگیرید. قادری
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک محمدی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های سلسبیل جنوبیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی