بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۳۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، شهران جنوبی·حدود ۱۱۰۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۴۷٫۳ میلیاردتومانمتری ۳۵۰ میلیون۱۳٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۹۴ (۱۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۵ متردر منبع ۲: ۱۳۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱در منبع ۱: ۲
سال ساخت۱۳۹۴در منبع ۱: ۱۳۹۷
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال وی ای پی ( رایان )
انتشار آگهی۱۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۱۰۱۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۳۱۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۳۶۳ آگهی فعال آپارتمان در شهران جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۱۵ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۹٫۸ میلیاردبرآورد بام۴۴٫۲ میلیاردبیشینه۴۸٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۴۷٫۳ میلیارد۳٫۰۶ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۳۸۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۶ است؟
۵۶منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶٪ گران‌تر۱۱ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۱ روز، ۳ بار کاهش، ۰٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۸ منبع، اختلاف قیمت ۱۲٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۵ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۷٫۵٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۱۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهران جنوبی (۲۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۱٫۱ کیلومتر
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۸ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس
۴۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده دیروز · ۹ عکس
۴۲٫۲ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس
۴۴ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
۴۷٫۳ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۵
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۴۵ میلیاردمشاهده در منبع ۵ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۶
مشاور املاک اوپال وی ای پی ( رایان ) · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
۴۷٫۳ میلیاردمشاهده در منبع ۶ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۷
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۴۴ میلیاردمشاهده در منبع ۷ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۸
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۴۴ میلیاردمشاهده در منبع ۸ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
لطفا با دقت مطالعه بفرمایید ✅️آپارتمان خاص و لوکس با امکانات ویژه ✅️آپارتمان ۱۳۵ متری ۳ خوابه فول امکانات ✅️با ۲ پارکینگ سندی با قابلیت پارک خودرو بیش از ۶ خودرو به راحتی ✅️انباری بزرگ ۱۷ متری ✅️سالن قدی پرده با نور گیر فوق العاده ✅️هر ۳ خواب بزرگ و نور گیر با کمد دیواری عمیق و جادار ✅️حیاط خلوت بزرگ ۱۵ متری در اختیار ✅️بالکن ۶ متری بزرگ باربیکیو و کاربردی ✅️سرایداری مقیم لابی زیبا و شیک ✅️اعلان و اطفا حریق ✅️مشاعات عالی گدر پهن و دسترسی بسیار سریع و راحت به مترو و مراکز خرید ✅️سند تک برگ شخصی آماده انتقال ✅️✅️مالک فروشنده قطعی✅️✅️ ✅️✅️دپارتمان بزرگ املاک اوپال ✅️✅️آقای
متن کامل
لطفا با دقت مطالعه بفرمایید ✅️آپارتمان خاص و لوکس با امکانات ویژه ✅️آپارتمان ۱۳۵ متری ۳ خوابه فول امکانات ✅️با ۲ پارکینگ سندی با قابلیت پارک خودرو بیش از ۶ خودرو به راحتی ✅️انباری بزرگ ۱۷ متری ✅️سالن قدی پرده با نور گیر فوق العاده ✅️هر ۳ خواب بزرگ و نور گیر با کمد دیواری عمیق و جادار ✅️حیاط خلوت بزرگ ۱۵ متری در اختیار ✅️بالکن ۶ متری بزرگ باربیکیو و کاربردی ✅️سرایداری مقیم لابی زیبا و شیک ✅️اعلان و اطفا حریق ✅️مشاعات عالی گدر پهن و دسترسی بسیار سریع و راحت به مترو و مراکز خرید ✅️سند تک برگ شخصی آماده انتقال ✅️✅️مالک فروشنده قطعی✅️✅️ ✅️✅️دپارتمان بزرگ املاک اوپال ✅️✅️آقای
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۴۲٫۲ میلیارد تا ۴۷٫۳ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال وی ای پی ( رایان )» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۴ در منبع ۶، ۱۳۹۷ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۱ «۲» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۴ در منبع ۶، ۱۳۹۵ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۲ «۱۳۰ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۲ «۵» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۴ در منبع ۶، ۱۳۹۷ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۳ «۲» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۴ در منبع ۶، ۱۳۹۶ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۵ «۱۳۲ متر» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۴ در منبع ۶، ۱۳۹۷ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۷ «۱۳۰ متر» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۴ در منبع ۶، ۱۳۹۷ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۸ «۱۳۰ متر» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های شهران جنوبیبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
