بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۶۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، شهران جنوبی·حدود ۹۵۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۲۵ میلیاردتومانمتری ۳۷۳ میلیون۱۸٪ بالای میانه‌ی محله
۶۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۳۹۰
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ تاج محل (پونک)
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۷۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۱۵۱۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۲۱۱۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۶۸۰ آگهی فعال آپارتمان در شهران جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۱۶۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۰٫۱ میلیاردبرآورد بوم۲۲٫۳ میلیاردبیشینه۲۴٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۲۵ میلیارد۲٫۶۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۴۵۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۲٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۴٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهران جنوبی (۴۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ تاج محل (پونک) · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۲۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
چرا این خونه رو باید ببینی: ۶۷ متر مربع — اندازه‌ی جمع‌وجور و بی‌دردسر, بدون پرتی و ستون دو خواب — یعنی یه اتاق برای خودت, یه اتاق برای مهمون یا کار نقشه مرتب و بی‌پرتی؛ هر مترش کار می‌کنه نورگیر روشن و خوش‌نور متریال تمیز و قابل‌قبول امکانات: پارکینگ + بالکن برای نفس‌کشیدن و چایِ عصرونه مشاعات مرتب و نگه‌داری‌شده امکانات رفاهی در دسترس و نزدیک به سایر فروشگاه ها و مراکز درمانی محلیت : شهران — یه محله‌ی خوب و پرطرفدار دسترسی به راحتی به مسیرهای اصلی وصل می‌شی لوکیشن نقطه‌ی خوبی از شهران, هم آروم هم در دسترس این یکی رو اگه امروز نگیری, فردا باید حسرتش رو بخوری؛ زنگ بزن و خودت بیا ببین! مشاور تخصصی منطقه خانم … املاک بزرگ تاج محل (پونک)
متن کامل
چرا این خونه رو باید ببینی: ۶۷ متر مربع — اندازه‌ی جمع‌وجور و بی‌دردسر, بدون پرتی و ستون دو خواب — یعنی یه اتاق برای خودت, یه اتاق برای مهمون یا کار نقشه مرتب و بی‌پرتی؛ هر مترش کار می‌کنه نورگیر روشن و خوش‌نور متریال تمیز و قابل‌قبول امکانات: پارکینگ + بالکن برای نفس‌کشیدن و چایِ عصرونه مشاعات مرتب و نگه‌داری‌شده امکانات رفاهی در دسترس و نزدیک به سایر فروشگاه ها و مراکز درمانی محلیت : شهران — یه محله‌ی خوب و پرطرفدار دسترسی به راحتی به مسیرهای اصلی وصل می‌شی لوکیشن نقطه‌ی خوبی از شهران, هم آروم هم در دسترس این یکی رو اگه امروز نگیری, فردا باید حسرتش رو بخوری؛ زنگ بزن و خودت بیا ببین! مشاور تخصصی منطقه خانم … املاک بزرگ تاج محل (پونک)
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ تاج محل (پونک)» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شهران جنوبیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع