بدون عکس در منبع
مغازه ۷۲ متری
تهران، شهرآرا·حدود ۲۵۰۰ متر تا ایستگاه برج میلاد
۴۸ میلیاردتومانمتری ۶۶۷ میلیون۲۹٪ زیر میانه‌ی محله
۷۲ مترساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۲ متر
اتاق خواب۰
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۶۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۹۴۳۲۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۲۲ آگهی فعال در شهرآرا.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۳ میلیاردبرآورد بوم۷۰٫۶ میلیاردبیشینه۸۸٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۴۸ میلیارد۲۲٫۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان کم · ۲۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۳ است؟
۷۳منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۹٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، پارکینگ و انباری ثبت نشده۹ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۹٫۳۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۸۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۷٪میانه‌ی محله ۴٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرآرا (۱۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه برج میلاد خط ۷حدود ۲٫۵ کیلومتر
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۲۰ عکس
۴۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
• کافه و فست‌فود 72 متری در 2 طبقه مجزا؛ 36 متر آشپزخانه و 36 متر سالن تنها مغازه فروشی در آگهی های دیوار با تجهیزات و کسب و کار فعال با فروش و درآمد خوب • فعال در اسنپ‌فود و تپسی‌فود, دارای مشتری حضوری و وضعیت کسب‌وکار فعال • ملکیت و سرقفلی و فروش با تجهیزات؛ 11 دوربین, فر پیتزا هرماگی, اسپرسوساز جیمبالی, ۲ عدد سرخ‌کن دین و امپریال, ۵ عدد یخچال و ۲ عدد فریزر و غیره • برق 3 فاز, گاز G10, آب, 5 خط تلفن, 2 تاکرکره برقی و جواز کسب • ورودی طبقه بالا جداست؛ پشت‌بام آزاد با امکان راه‌اندازی روف‌گاردن( آپارتمان روی مغازه نیست) • 2 میلیارد تومان فروش ماهانه (مجموع فروش فست فود و‌کافه) • قابلیت اجاره دادن فست فود ماهیانه ۱۵۰ میلیون • فضای سبز روبروی‌مغازه جهت چیدن میز و صندلی • تا ۵۰ درصد مبلغ معاوضه با آپارتمان
متن کامل
• کافه و فست‌فود 72 متری در 2 طبقه مجزا؛ 36 متر آشپزخانه و 36 متر سالن تنها مغازه فروشی در آگهی های دیوار با تجهیزات و کسب و کار فعال با فروش و درآمد خوب • فعال در اسنپ‌فود و تپسی‌فود, دارای مشتری حضوری و وضعیت کسب‌وکار فعال • ملکیت و سرقفلی و فروش با تجهیزات؛ 11 دوربین, فر پیتزا هرماگی, اسپرسوساز جیمبالی, ۲ عدد سرخ‌کن دین و امپریال, ۵ عدد یخچال و ۲ عدد فریزر و غیره • برق 3 فاز, گاز G10, آب, 5 خط تلفن, 2 تاکرکره برقی و جواز کسب • ورودی طبقه بالا جداست؛ پشت‌بام آزاد با امکان راه‌اندازی روف‌گاردن( آپارتمان روی مغازه نیست) • 2 میلیارد تومان فروش ماهانه (مجموع فروش فست فود و‌کافه) • قابلیت اجاره دادن فست فود ماهیانه ۱۵۰ میلیون • فضای سبز روبروی‌مغازه جهت چیدن میز و صندلی • تا ۵۰ درصد مبلغ معاوضه با آپارتمان
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۰ خوابه‌های شهرآرابدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی