پرش به محتوا
ت بوم
منصفانه · امتیاز ۶۱ ۹ بار کاهش قیمت ۶۲ روز در بازاردر ۲۰ منبع

آپارتمان ۷۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

تهران، کوی مهران·حدود ۱۶۵۰ متر تا ایستگاه صادقیه
۲۳٫۶ میلیاردتومانمتری ۳۰۶ میلیون۲٪ زیر میانه‌ی محله
۷۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۸۶ (۱۹ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۷۷ متردر منبع ۲: ۷۳ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲در منبع ۱: ۵
سال ساخت۱۳۸۶در منبع ۱: ۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۱۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۰۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۱۲۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۰۰۲٪ گران‌تر
۲۰۲۳۰۹۴۱۶۵۲۳۶۳۰این آگهی

توزیع قیمت متری ۶۴۲ آگهی فعال آپارتمان در کوی مهران؛ «مشابه‌ها»: ۱۶۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۶۷۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۶۱ است؟

۶۱منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲٪ گران‌تر۱۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶۲ روز، ۹ بار کاهش، ۱۱٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۲۰ منبع، اختلاف قیمت ۱۵٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۴۲۶۱۳ آبان۱۴ آبان۱۴ آبان۲۲ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۷ مترکاهش قیمت

در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۱٫۳٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۵۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۷٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٪میانه‌ی محله ۵٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کوی مهران (۳۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۱٫۷ کیلومتر
  • ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۱٫۸ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۲۰ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک رادمان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۲
مشاور املاک رادمان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۳
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
منبع ۴
مشاور املاک بزرگ میم · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
منبع ۵
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
منبع ۶
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
منبع ۷
مشاور املاک گروه مشاورین املاک بزرگ راشــا · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس
منبع ۸
مشاور املاک نوین قشقایی (باغ فیض ) · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
منبع ۹
مشاور املاک رادمان · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۱۰
مشاور املاک بزرگ میم · به‌روزشده دیروز · ۷ عکس
منبع ۱۱
مشاور املاک نوین قشقایی (باغ فیض ) · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۱۲
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
منبع ۱۳
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
منبع ۱۴
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
منبع ۱۵
مشاور املاک بارمان · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۳ عکس
منبع ۱۶
مشاور املاک بزرگ میم · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۶ عکس
منبع ۱۷
مشاور املاک بزرگ میم · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۵ عکس
منبع ۱۸
مشاور املاک بزرگ میم · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۹ عکس
منبع ۱۹
مشاور املاک بزرگ میم · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۶ عکس
منبع ۲۰
مشاور املاک بزرگ میم · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۵ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

اپارتمان کارشناسی شده / فروشنده ۱۰۰۰٪ تا تاریخ ۰۸/۰۵ تک واحدی بدون دیوار مشترک پارکینگ انباری سندی / بالکن واحد بازسازی شده نقشه بدون پرتی / خطی به سمت افتاب لوکیشن قوی منطقه / بدون مشابه بازدید با هماهنگی املاک پلاک / کارشناس منطفه مرادی

متن کامل

اپارتمان کارشناسی شده / فروشنده ۱۰۰۰٪ تا تاریخ ۰۸/۰۵ تک واحدی بدون دیوار مشترک پارکینگ انباری سندی / بالکن واحد بازسازی شده نقشه بدون پرتی / خطی به سمت افتاب لوکیشن قوی منطقه / بدون مشابه بازدید با هماهنگی املاک پلاک / کارشناس منطفه مرادی

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۳ میلیارد تا ۲۶٫۵ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۶ در منبع ۱۴، ۱۴۰۱ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۶ در منبع ۱۴، ۱۳۹۳ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲ «۷۳ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۶ در منبع ۱۴، ۱۳۸۸ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۶ در منبع ۱۴، ۱۳۹۰ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۴ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۶ در منبع ۱۴، ۱۳۸۷ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۶ در منبع ۱۴، ۱۳۹۴ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۶ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۶ در منبع ۱۴، ۱۳۹۴ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۷ «۷۳ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۷ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۶ در منبع ۱۴، ۱۴۰۳ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۸ «۷۴ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۸ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۶ در منبع ۱۴، ۱۳۹۳ در منبع ۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۹ «۷۳ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۹ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۶ در منبع ۱۴، ۱۳۹۵ در منبع ۱۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۰ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۶ در منبع ۱۴، ۱۳۸۵ در منبع ۱۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۶ در منبع ۱۴، ۱۳۹۰ در منبع ۱۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۲ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۶ در منبع ۱۴، ۱۳۸۲ در منبع ۱۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۳ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۶ در منبع ۱۴، ۱۳۹۰ در منبع ۱۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۵ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۶ در منبع ۱۴، ۱۳۸۹ در منبع ۱۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۶ در منبع ۱۴، ۱۳۸۸ در منبع ۱۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۷ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۶ در منبع ۱۴، ۱۳۸۸ در منبع ۱۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۸ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۶ در منبع ۱۴، ۱۳۸۸ در منبع ۱۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۹ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۶ در منبع ۱۴، ۱۳۸۹ در منبع ۲۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲۰ «۳» ثبت شده است.
بدون عکس در منبع
۱۴٫۶ میلیاردتومانمتری ۱۳۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۱۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

کوی مهران
۱۱۰ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۹
در ۱ منبع · مشاور۶۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۱٫۲ میلیاردتومانمتری ۱۴۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

کوی مهران
۷۸ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۵۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۶٫۹ میلیاردتومانمتری ۱۷۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۹۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

کوی مهران
۹۵ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۷
در ۱ منبع · مشاور۶۳ روز در بازار
۲۳٫۶ میلیارد تومانمتری ۳۰۶ م · برآورد ۲۰٫۹ میلیارد تا ۲۶٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)