بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۷۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵
تهران، فردوس·حدود ۹۰۰ متر تا ایستگاه ارم سبز
۳۵ میلیاردتومانمتری ۴۴۹ میلیون۲۵٪ بالای میانه‌ی محله
۷۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس بزرگ دیپلمات
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۴۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۵۹۲۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۵۳۲۷٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۶۶۸ آگهی فعال آپارتمان در فردوس؛ «مشابه‌ها»: ۱۴۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۹٫۷ میلیاردبرآورد بوم۳۲٫۶ میلیاردبیشینه۳۵٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۳۵ میلیارد۲٫۴۴ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۳۲۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۴۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فردوس (۹۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه ارم سبز خط ۵حدود ۹۰۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
- ایستگاه اکباتان خط ۴حدود ۱٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس بزرگ دیپلمات · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۳۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
بنام خالق تصاعد ☝️ املاک بزرگ دیپلمات حداقل ۲۰٪ زیر قیمت منطقه | ۷۸ متر نوساز دوخواب | فردوس شهر اگر به دنبال خرید یک آپارتمان نوساز با امکانات کامل و قیمتی به‌مراتب مناسب‌تر از ارزش روز منطقه هستید, این فایل رو از دست ندید! موقعیت مکانی: واقع در یکی از بهترین خیابان‌های فردوس شهر, با دسترسی عالی و موقعیت مکانی مطلوب. مشخصات ساختمان: ساختمان نوساز ۵ طبقه, ۴ واحدی سازه و مشاعات در حال تکمیل نهایی امکانات رفاهی کامل ساختمان شمالی مشخصات واحد: ۷۸ متر زیربنا دو خواب طبقه دوم؛ یکی از بهترین طبقات ساختمان واحد شمالی نورگیری مناسب از طریق پاسیو فول امکانات نوساز و خوش‌نقشه مزیت رقابتی این فایل: حداقل ۲۰ درصد پایین‌تر از قیمت منطقه! یک انتخاب هوشمندانه برای کسانی که می‌خواهند با بودجه اقتصادی‌تر, صاحب یک واحد نوساز و فول امکانات شوند. برای اطلاع از قیمت و شرایط بازدید با آقای … تماس حاصل فرمایید. گاهی بهترین خرید, خرید ملکی است که قبل از رشد قیمت, با ارزش واقعی پایین‌تری به دست شما می‌رسد!
متن کامل
بنام خالق تصاعد ☝️ املاک بزرگ دیپلمات حداقل ۲۰٪ زیر قیمت منطقه | ۷۸ متر نوساز دوخواب | فردوس شهر اگر به دنبال خرید یک آپارتمان نوساز با امکانات کامل و قیمتی به‌مراتب مناسب‌تر از ارزش روز منطقه هستید, این فایل رو از دست ندید! موقعیت مکانی: واقع در یکی از بهترین خیابان‌های فردوس شهر, با دسترسی عالی و موقعیت مکانی مطلوب. مشخصات ساختمان: ساختمان نوساز ۵ طبقه, ۴ واحدی سازه و مشاعات در حال تکمیل نهایی امکانات رفاهی کامل ساختمان شمالی مشخصات واحد: ۷۸ متر زیربنا دو خواب طبقه دوم؛ یکی از بهترین طبقات ساختمان واحد شمالی نورگیری مناسب از طریق پاسیو فول امکانات نوساز و خوش‌نقشه مزیت رقابتی این فایل: حداقل ۲۰ درصد پایین‌تر از قیمت منطقه! یک انتخاب هوشمندانه برای کسانی که می‌خواهند با بودجه اقتصادی‌تر, صاحب یک واحد نوساز و فول امکانات شوند. برای اطلاع از قیمت و شرایط بازدید با آقای … تماس حاصل فرمایید. گاهی بهترین خرید, خرید ملکی است که قبل از رشد قیمت, با ارزش واقعی پایین‌تری به دست شما می‌رسد!
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس بزرگ دیپلمات» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های فردوسبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع