پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۱۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵

تهران، فردوس·حدود ۹۰۰ متر تا ایستگاه صادقیه
۳۵ میلیاردتومانمتری ۳۱۵ میلیون۱۲٪ زیر میانه‌ی محله
۱۱۱ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۵ساخت ۱۳۸۱ (۲۴ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۱۱ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۵
سال ساخت۱۳۸۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس بزرگ دیپلمات
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۱۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۵۹۱۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۵۹۱۲٪ ارزان‌تر
۲۰۳۳۰۳۴۰۳۵۰۴۶۰۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۷۰۶ آگهی فعال آپارتمان در فردوس؛ «مشابه‌ها»: ۱۸۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۳۲۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۲٪ ارزان‌تر۳۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۱ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۴۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فردوس (۹۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

صادقیهموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۹۰۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
  • ایستگاه ارم سبز خط ۵حدود ۱٫۷ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس بزرگ دیپلمات · به‌روزشده امروز · ۶ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

بنام تنها معمار جهان هستی املاک بزرگ دیپلمات اگر برای خرید سرمایه‌ای دنبال واحدی هستید که هم **موقعیت خوبی** داشته باشد و هم **قیمت خریدش مناسب** باشد, این ۱۱۱ متر ارزش بازدید دارد. وقتی دسترسی به مترو, اتوبان و امکانات روزمره سخت باشد, حتی یک واحد فول‌امکانات هم ممکن است برای خریدار یا مستاجر جذابیت کمتری داشته باشد. مزیت این ملک, **دسترسی عالی به مترو, خیابان‌های اصلی, اتوبان و امکانات رفاهی محله** است. ساختمان **۵ طبقه و هر طبقه ۲ واحد** دارد. این واحد در **طبقه اول** قرار دارد, **۱۱۱ متر, دوخواب و فول‌امکانات** است. ملک جنوبی و واحد شمالی است. برای اطلاع از قیمت و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.درصورت مشغول بودن خط پیام دهید. کارشناس تخصصی امور ملکی بلوار فردوس شرق مشاور و راهنمای خرید مطمئن شما اهورا

متن کامل

بنام تنها معمار جهان هستی املاک بزرگ دیپلمات اگر برای خرید سرمایه‌ای دنبال واحدی هستید که هم **موقعیت خوبی** داشته باشد و هم **قیمت خریدش مناسب** باشد, این ۱۱۱ متر ارزش بازدید دارد. وقتی دسترسی به مترو, اتوبان و امکانات روزمره سخت باشد, حتی یک واحد فول‌امکانات هم ممکن است برای خریدار یا مستاجر جذابیت کمتری داشته باشد. مزیت این ملک, **دسترسی عالی به مترو, خیابان‌های اصلی, اتوبان و امکانات رفاهی محله** است. ساختمان **۵ طبقه و هر طبقه ۲ واحد** دارد. این واحد در **طبقه اول** قرار دارد, **۱۱۱ متر, دوخواب و فول‌امکانات** است. ملک جنوبی و واحد شمالی است. برای اطلاع از قیمت و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.درصورت مشغول بودن خط پیام دهید. کارشناس تخصصی امور ملکی بلوار فردوس شرق مشاور و راهنمای خرید مطمئن شما اهورا

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس بزرگ دیپلمات» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های فردوس
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۵۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۱۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

فردوسموقعیت تقریبی
۱۱۰ متر۲ خوابطبقه ۴۱۴۰۵
در ۱ منبع · مالک۲۰ روز در بازارتمدید شده ۶ روز پیش
بدون عکس در منبع
۱۲ میلیاردتومانمتری ۱۶۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

فردوسموقعیت تقریبی
۷۴ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۸ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۵ میلیاردتومانمتری ۱۹۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۰

آپارتمان ۷۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

فردوسموقعیت تقریبی
۷۸ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۶ روز در بازار
۳۵ میلیارد تومانمتری ۳۱۵ م · برآورد ۳۶ میلیارد تا ۴۳٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)