بدون عکس در منبع
آپارتمان ۵۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، شاهین·حدود ۸۵۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۱۷٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۱۸ میلیون۷٪ زیر میانه‌ی محله
۵۵ متر۱ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۸۳ (۲۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۵ متر
اتاق خواب۱
طبقه۱
سال ساخت۱۳۸۳
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ پالادیوم جنت آباد مرکزی
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۱۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۴۲۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۳۳۵٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۱۰۵ آگهی فعال آپارتمان در شاهین؛ «مشابه‌ها»: ۹۸ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۷٫۱ میلیاردبرآورد بوم۱۸٫۷ میلیاردبیشینه۲۰٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۱۷٫۵ میلیارد۱٫۱۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۸۵۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمتهای پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۴ است؟
۶۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ ارزان‌تر۲۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۷٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۶۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۰٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شاهین (۷۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۸۵۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۹۰۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ پالادیوم جنت آباد مرکزی · به‌روزشده امروز · ۵ عکس (تزئینی)
۱۷٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
❗️ بدون مشابه ❗️ ✅️ ۵۵ متر ✅️ ۱ خواب ✅️ نقشه بینظیر ✅️ سالن خوش چیدمان بدون پرتی ✅️ سالن مربع بدون پرتی ✅️ طبقه اول رویتی ✅️ فول بازسازی شده بدون ضعف ✅️ انباری سندی ✅️ بالکن کاربردی ✅️ بسیار کم واحد و ساختمان سکوت مطلق ✅️ فرعی اعیان نشین و لوکس ✅️ مدیریت منظم و دقیق ساختمان ✅️ لوکیشن بدون ضعف ✅️ دسترسی زیر ۱ دقیقه به امکانات رفاهی ✅️ مشاعات بازسازی شده ✅️ مالک فروشنده قطعی ✅️ سند تک برگ شخصی ✅️ قابلیت رهن تا ۱/۵۰۰ میلیارد تومان ( از قیمت کل کسر شده ) ⚜️ قابلیت پارکینگ اجاره ای در ساختمان ⚜️ ❗️ به دلیل نوسانات بازار قیمتهای اعلامی ۲۴ ساعت اعتبار دارد ❗️ ✅️ قویترین و کامل ترین فایلینگ منطقه ✅️ گروه بزرگ املاک پالادیوم ✅️ کارشناس تخصصی آپارتمانهای ریز متراژ منطقه ۵ ✅️ برای دریافت مشاوره تماس بگیرید
متن کامل
❗️ بدون مشابه ❗️ ✅️ ۵۵ متر ✅️ ۱ خواب ✅️ نقشه بینظیر ✅️ سالن خوش چیدمان بدون پرتی ✅️ سالن مربع بدون پرتی ✅️ طبقه اول رویتی ✅️ فول بازسازی شده بدون ضعف ✅️ انباری سندی ✅️ بالکن کاربردی ✅️ بسیار کم واحد و ساختمان سکوت مطلق ✅️ فرعی اعیان نشین و لوکس ✅️ مدیریت منظم و دقیق ساختمان ✅️ لوکیشن بدون ضعف ✅️ دسترسی زیر ۱ دقیقه به امکانات رفاهی ✅️ مشاعات بازسازی شده ✅️ مالک فروشنده قطعی ✅️ سند تک برگ شخصی ✅️ قابلیت رهن تا ۱/۵۰۰ میلیارد تومان ( از قیمت کل کسر شده ) ⚜️ قابلیت پارکینگ اجاره ای در ساختمان ⚜️ ❗️ به دلیل نوسانات بازار قیمتهای اعلامی ۲۴ ساعت اعتبار دارد ❗️ ✅️ قویترین و کامل ترین فایلینگ منطقه ✅️ گروه بزرگ املاک پالادیوم ✅️ کارشناس تخصصی آپارتمانهای ریز متراژ منطقه ۵ ✅️ برای دریافت مشاوره تماس بگیرید
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ پالادیوم جنت آباد مرکزی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های شاهینبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع