بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۷۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، فردوس·حدود ۳۵۰ متر تا ایستگاه صادقیه
۱۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۰۴ میلیون۴۳٪ زیر میانه‌ی محله
۷۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ پالادیوم جنت آباد مرکزی
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۰۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۵۹۴۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۵۲۴۲٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۶۸۵ آگهی فعال آپارتمان در فردوس؛ «مشابه‌ها»: ۱۳۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۴٫۷ میلیاردبرآورد بوم۲۷٫۱ میلیاردبیشینه۲۹٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۱۵٫۵ میلیارد۱۱٫۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۳۲۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۲٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۵٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۳۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۱٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فردوس (۹۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۳۵۰ م · ۵ دقیقه پیاده
- ایستگاه ارم سبز خط ۵حدود ۲٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ پالادیوم جنت آباد مرکزی · به‌روزشده امروز · ۶ عکس (تزئینی)
۱۵٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
زیر قیمت منطقه ۵ ملک کاسبی این فایل رو از دست ندید! ⚜️ فروش فوری ملک مسکونی در فردوس شرق | منطقه ۵ ⚜️ ❗️ حداقل ۲۰٪ پایین‌تر از قیمت عرف منطقه ❗️ مالک واقعی و فروشنده قطعی ❗️ شرایطی که به‌ندرت در این محدوده پیدا می‌شه! یک گزینه عالی برای سرمایه‌گذاری ✅ ۷۶ متر, ۲ اتاق مستقل و بزرگ با کمددیواری عمیق ✅ طبقه سوم سند ✅ پارکینگ و انباری سندی ✅ تخلیه, آماده تحویل فوری ✅ نقشه عالی, سالن دلباز و بدون فضای پرت ✅ مناسب شرکت, دفتر کار, مطب و حتی سکونت دسترسی‌های مهم: دسترسی به مترو صادقیه ۵ دقیقه دسترسی به خطوط BRT صادقیه دسترسی آسان به مسیرهای اصلی منطقه ۵ یک امتیاز ویژه در معامله: ۱ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان بابت رهن کامل از ثمن معامله کسر شده است! ⚡️ قیمت زیر عرف منطقه ۵ ⚡️ فروش فوری با شرایط ویژه ⚡️ مناسب خریدارانی که دنبال خرید هوشمندانه هستند. برای اطلاع از قیمت و هماهنگی بازدید تماس بگیرید؛ این فایل ارزش بررسی جدی دارد. ⚜️ املاک بزرگ پالادیوم ⚜️ ⚜️ مشاور تخصصی منطقه ۵ | اعیانی ⚜️ عکس متعلق به ملک نمی‌باشد.
متن کامل
زیر قیمت منطقه ۵ ملک کاسبی این فایل رو از دست ندید! ⚜️ فروش فوری ملک مسکونی در فردوس شرق | منطقه ۵ ⚜️ ❗️ حداقل ۲۰٪ پایین‌تر از قیمت عرف منطقه ❗️ مالک واقعی و فروشنده قطعی ❗️ شرایطی که به‌ندرت در این محدوده پیدا می‌شه! یک گزینه عالی برای سرمایه‌گذاری ✅ ۷۶ متر, ۲ اتاق مستقل و بزرگ با کمددیواری عمیق ✅ طبقه سوم سند ✅ پارکینگ و انباری سندی ✅ تخلیه, آماده تحویل فوری ✅ نقشه عالی, سالن دلباز و بدون فضای پرت ✅ مناسب شرکت, دفتر کار, مطب و حتی سکونت دسترسی‌های مهم: دسترسی به مترو صادقیه ۵ دقیقه دسترسی به خطوط BRT صادقیه دسترسی آسان به مسیرهای اصلی منطقه ۵ یک امتیاز ویژه در معامله: ۱ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان بابت رهن کامل از ثمن معامله کسر شده است! ⚡️ قیمت زیر عرف منطقه ۵ ⚡️ فروش فوری با شرایط ویژه ⚡️ مناسب خریدارانی که دنبال خرید هوشمندانه هستند. برای اطلاع از قیمت و هماهنگی بازدید تماس بگیرید؛ این فایل ارزش بررسی جدی دارد. ⚜️ املاک بزرگ پالادیوم ⚜️ ⚜️ مشاور تخصصی منطقه ۵ | اعیانی ⚜️ عکس متعلق به ملک نمی‌باشد.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ پالادیوم جنت آباد مرکزی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های فردوسبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع