بدون عکس در منبع
آپارتمان ۷۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴
تهران، حشمتیه·حدود ۲۷۵۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۱۴٫۶ میلیاردتومانمتری ۱۹۵ میلیون۲۷٪ زیر میانه‌ی محله
۷۵ متر۱ خوابطبقه‌ی ۳ از ۴ساخت ۱۳۷۷ (۲۸ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۵ متر
اتاق خواب۱
طبقه۳ از ۴
سال ساخت۱۳۷۷
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکنندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور رضا محمدی
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۹۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۶۶۲۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۶۹ آگهی فعال آپارتمان در حشمتیه.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۶٫۵ میلیاردبرآورد بوم۱۸٫۲ میلیاردبیشینه۲۰ میلیاردقیمت آگهی ۱۴٫۶ میلیارد۳٫۶۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۳۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟
۷۷فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۷٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۴٫۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۸۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۵٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری حشمتیه (۲۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۲٫۸ کیلومتر
- ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۳٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور رضا محمدی · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۱۴٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
املاک فرشته | فایل ویژه و ارزنده حشمتیه فروش فایل اختصاصی با شرایط ویژه ⚪️✔️ قدرالسهم دار ✨ مشخصات ملک: ✅ دارای قدرالسهم ✔️ مالک فروشنده واقعی ✔️ پارکینگ سندی ✔️ انباری کاذب ✔️ طبقه ۳ از ۴ طبقه ✔️ خوش‌نقشه و نورگیری عالی ✔️ ساختمان خلوت و آرام ✔️ کابینت MDF ✔️ پمپ آب و مخزن ذخیره ✔️ موقعیت مکانی عالی شرایط مالی: ۶۵۰ میلیون تومان رهن ۱۲ میلیون تومان اجاره تا ۱۵ مرداد ۱۴۰۶ در اختیار مستاجر قیمت رقابتی و زیر قیمت منطقه دسترسی عالی به مترو, BRT, بزرگراه‌ها و مراکز خرید خدمات املاک فرشته: ✔️ خرید و فروش و رهن و اجاره ✔️ کارشناسی و قیمت‌گذاری ملک ✔️ تاسیسات و بازسازی صفر تا صد محدوده فعالیت: حشمتیه, گلبرگ, سهروردی, نظام‌آباد, معلم, دبستان, کرمان و مناطق اطراف املاک فرشته؛ همراه مطمئن شما در معاملات ملکی مشاور و همراه شما: پورمحمدی
متن کامل
املاک فرشته | فایل ویژه و ارزنده حشمتیه فروش فایل اختصاصی با شرایط ویژه ⚪️✔️ قدرالسهم دار ✨ مشخصات ملک: ✅ دارای قدرالسهم ✔️ مالک فروشنده واقعی ✔️ پارکینگ سندی ✔️ انباری کاذب ✔️ طبقه ۳ از ۴ طبقه ✔️ خوش‌نقشه و نورگیری عالی ✔️ ساختمان خلوت و آرام ✔️ کابینت MDF ✔️ پمپ آب و مخزن ذخیره ✔️ موقعیت مکانی عالی شرایط مالی: ۶۵۰ میلیون تومان رهن ۱۲ میلیون تومان اجاره تا ۱۵ مرداد ۱۴۰۶ در اختیار مستاجر قیمت رقابتی و زیر قیمت منطقه دسترسی عالی به مترو, BRT, بزرگراه‌ها و مراکز خرید خدمات املاک فرشته: ✔️ خرید و فروش و رهن و اجاره ✔️ کارشناسی و قیمت‌گذاری ملک ✔️ تاسیسات و بازسازی صفر تا صد محدوده فعالیت: حشمتیه, گلبرگ, سهروردی, نظام‌آباد, معلم, دبستان, کرمان و مناطق اطراف املاک فرشته؛ همراه مطمئن شما در معاملات ملکی مشاور و همراه شما: پورمحمدی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور رضا محمدی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های حشمتیهبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع