بدون عکس در منبع
آپارتمان ۴۶ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴
تهران، سلسبیل جنوبی·حدود ۲۳۵۰ متر تا ایستگاه انقلاب
۶٫۹ میلیاردتومانمتری ۱۵۰ میلیون۲۴٪ زیر میانه‌ی محله
۴۶ متر۱ خوابطبقه‌ی ۴ از ۴ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۶ متر
اتاق خواب۱
طبقه۴ از ۴
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · طهران
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۸۲۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۹۰۲۱٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۵۹۸ آگهی فعال آپارتمان در سلسبیل جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۱۴۴ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷٫۰۲ میلیاردبرآورد بوم۷٫۸۴ میلیاردبیشینه۸٫۶۶ میلیاردقیمت آگهی ۶٫۹ میلیارد۹۳۹ میلیون زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۴۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا بدون آسانسور −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟
۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۱٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۷۸۰ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۳٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل جنوبی (۷۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۲٫۳ کیلومتر
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک طهران · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۶٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
زیر قیمت منطقه | فول بازسازی و آماده تحویل ۴۶ متر | ۱ خواب واقع در مرتضوی, بین خوش و رودکی طبقه چهارم. پارکینگ متور بازسازی صفر تا صد, بسیار تمیز و آماده سکونت تخلیه و آماده تحویل فوری مناسب سکونت و سرمایه‌گذاری قیمت کل: ۷ میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان قابلیت رهن واحد تا سقف ۹۰۰ میلیون تومان (به عهده املاک) موقعیت مکانی مناسب با دسترسی آسان به خیابان‌های اصلی و امکانات شهری. فرصتی مناسب برای خرید یک واحد بازسازی‌شده با قیمتی پایین‌تر از عرف منطقه. برای دریافت تصاویر واحد و هماهنگی بازدید, تماس بگیرید. ━━━━━━━━━━━━ املاک طهران | نوری برای دریافت فایل‌های مشابه متناسب با بودجه و شرایط شما, تماس بگیرید.
متن کامل
زیر قیمت منطقه | فول بازسازی و آماده تحویل ۴۶ متر | ۱ خواب واقع در مرتضوی, بین خوش و رودکی طبقه چهارم. پارکینگ متور بازسازی صفر تا صد, بسیار تمیز و آماده سکونت تخلیه و آماده تحویل فوری مناسب سکونت و سرمایه‌گذاری قیمت کل: ۷ میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان قابلیت رهن واحد تا سقف ۹۰۰ میلیون تومان (به عهده املاک) موقعیت مکانی مناسب با دسترسی آسان به خیابان‌های اصلی و امکانات شهری. فرصتی مناسب برای خرید یک واحد بازسازی‌شده با قیمتی پایین‌تر از عرف منطقه. برای دریافت تصاویر واحد و هماهنگی بازدید, تماس بگیرید. ━━━━━━━━━━━━ املاک طهران | نوری برای دریافت فایل‌های مشابه متناسب با بودجه و شرایط شما, تماس بگیرید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک طهران» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های سلسبیل جنوبیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی