بدون عکس در منبع
آپارتمان ۶۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴
تهران، مدائن·حدود ۴۵۰ متر تا ایستگاه سرسبز
۲۱٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۴۱ میلیون۱٪ بالای میانه‌ی محله
۶۳ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۴ساخت ۱۳۸۴ (۲۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۳ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۴
سال ساخت۱۳۸۴
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک مقدم
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۴۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۳۶۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۱۸۷٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۳۸ آگهی فعال آپارتمان در مدائن؛ «مشابه‌ها»: ۲۴ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۸٫۶ میلیاردبرآورد بوم۲۱ میلیاردبیشینه۲۳٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۲۱٫۵ میلیارد۴۸۰ میلیون بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۸۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۵ است؟
۴۵گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷٪ گران‌تر۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۱٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۶۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۰٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری مدائن (۴۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۴۵۰ م · ۵ دقیقه پیاده
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۱٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک مقدم · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۲۱٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅✨✨✨✨✨هوالرزاق✨✨✨✨✨✨✅ ✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅ ✔️۶۳مترسندی نقشه نارمکی ✔️۲ خواب مربع ,استاندارد ✔️۴طبقه ۲ واحدی ط۳ واقعی ✔️دارای پارکینگ مستقیم اصلی و انباری ,بالکن ✔️❌❌بدون آسانسور❌❌ ✔️✨تخلیه آماده انتقال سند ✔️✨بازدید با هماهنگی ✔️✨قابلیت رهن تا ۱ میلیاردو ۸۰۰ ✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅ ☎️الهی☎️ هفت حوض جانبازان شرقی نرسیده ب ۴ راه مدائن پ ۴۱۵ مسکن مقدم
متن کامل
✅✨✨✨✨✨هوالرزاق✨✨✨✨✨✨✅ ✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅ ✔️۶۳مترسندی نقشه نارمکی ✔️۲ خواب مربع ,استاندارد ✔️۴طبقه ۲ واحدی ط۳ واقعی ✔️دارای پارکینگ مستقیم اصلی و انباری ,بالکن ✔️❌❌بدون آسانسور❌❌ ✔️✨تخلیه آماده انتقال سند ✔️✨بازدید با هماهنگی ✔️✨قابلیت رهن تا ۱ میلیاردو ۸۰۰ ✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅ ☎️الهی☎️ هفت حوض جانبازان شرقی نرسیده ب ۴ راه مدائن پ ۴۱۵ مسکن مقدم
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک مقدم» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های مدائنبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه