بدون عکس در منبع
ویلا ۴۰۰ متری، ۴ خوابه
شیراز، سینما سعدی·حدود ۴۰۰ متر تا ایستگاه زرهی
۸۳٫۹ میلیاردتومانمتری ۲۱۰ میلیون۱۵٪ بالای میانه‌ی محله
۴۰۰ متر۴ خوابساخت ۱۳۸۶ (۱۹ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۰۰ متر
زمین۳۸۵ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۶
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مشاور املاک نیایش
انتشار آگهی۵ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۱۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۸۲۱۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۴ آگهی فعال در سینما سعدی.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶۴ میلیاردبرآورد بوم۷۲٫۴ میلیاردبیشینه۸۰٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۸۳٫۹ میلیارد۱۱٫۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۳۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸۳٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۳۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۹٪میانه‌ی محله ۱٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سینما سعدی (۱۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه زرهی خط ۱حدود ۴۰۰ م · ۵ دقیقه پیاده
- ایستگاه نمازی خط ۱حدود ۸۵۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس مشاور املاک نیایش · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۸۳٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
**فرصتی ارزشمند برای سکونت و سرمایه‌گذاری** فروش خانه ویلایی دو طبقه در موقعیت مناسب هدایت غربی, با متراژ زمین عالی و پتانسیل بالای ساخت. **مشخصات ملک:** * ۳۸۵ متر زمین با عرض فوق‌العاده ۱۲/۵ متر * حداقل ۴۰۰ متر زیربنا در دو طبقه * دارای ۶ اتاق خواب * درب از حیاط با فضای پارکینگ * ضابطه شهرسازی M5 * مناسب سکونت, بازسازی یا ساخت‌وساز **ملکی ارزشمند با ابعاد مناسب, عرض مطلوب و ظرفیت سرمایه‌گذاری در یکی از موقعیت‌های خوب هدایت غربی.** جهت دریافت اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
متن کامل
**فرصتی ارزشمند برای سکونت و سرمایه‌گذاری** فروش خانه ویلایی دو طبقه در موقعیت مناسب هدایت غربی, با متراژ زمین عالی و پتانسیل بالای ساخت. **مشخصات ملک:** * ۳۸۵ متر زمین با عرض فوق‌العاده ۱۲/۵ متر * حداقل ۴۰۰ متر زیربنا در دو طبقه * دارای ۶ اتاق خواب * درب از حیاط با فضای پارکینگ * ضابطه شهرسازی M5 * مناسب سکونت, بازسازی یا ساخت‌وساز **ملکی ارزشمند با ابعاد مناسب, عرض مطلوب و ظرفیت سرمایه‌گذاری در یکی از موقعیت‌های خوب هدایت غربی.** جهت دریافت اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مشاور املاک نیایش» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های سینما سعدیبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
