بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۱۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۱۹
تهران، شهرک شهید باقری
۳۵ میلیاردتومانمتری ۳۱۸ میلیون۳۳٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۱۹ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۱۹
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۱۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۳۹۳۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۵۳۲۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۰۶ آگهی فعال آپارتمان در شهرک شهید باقری؛ «مشابه‌ها»: ۳۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۴٫۵ میلیاردبرآورد بوم۲۹٫۴ میلیاردبیشینه۳۴٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۳۵ میلیارد۵٫۶۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۶۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۴۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۲٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک شهید باقری (۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱۱ عکس
۳۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
آپارتمان ۲ خوابه حدود ۱۱۰ متر , ویو ابدی کوه , یک سرویس فرنگی و دستشویی سمت راست درب ورودی و یک سرویس فرنگی حمام و دستشویی در راهرو خوابها , طبقه ۲ از ۱۹ , هر طبقه ۵ واحد , سه خوابه ها هر طبقه ۴ واحد , جمعا ۶ بلوک شامل ۴ برج ۲ خوابه و ۲ تا برج ۳ خوابه , قسمت هم کف هایپر مارکت بزرگ و مجلل , رستوران , کافی شاپ , خشکشویی , مزون , سالن اجتماعات مجلل برای مراسم , کارواش , سالن جم و استخر لاکچری , تعویض قرارداد توسط شرکت سازنده به نام خریدار , سند در حال اخذ . تهاتر یا معاوضه , با آپارتمان سه خوابه حتی قدیمی در منطقه ۲ و ۵ و راسته مرکزی تهران ولیعصر قیمت حدود ۳۵ میلیارد
متن کامل
آپارتمان ۲ خوابه حدود ۱۱۰ متر , ویو ابدی کوه , یک سرویس فرنگی و دستشویی سمت راست درب ورودی و یک سرویس فرنگی حمام و دستشویی در راهرو خوابها , طبقه ۲ از ۱۹ , هر طبقه ۵ واحد , سه خوابه ها هر طبقه ۴ واحد , جمعا ۶ بلوک شامل ۴ برج ۲ خوابه و ۲ تا برج ۳ خوابه , قسمت هم کف هایپر مارکت بزرگ و مجلل , رستوران , کافی شاپ , خشکشویی , مزون , سالن اجتماعات مجلل برای مراسم , کارواش , سالن جم و استخر لاکچری , تعویض قرارداد توسط شرکت سازنده به نام خریدار , سند در حال اخذ . تهاتر یا معاوضه , با آپارتمان سه خوابه حتی قدیمی در منطقه ۲ و ۵ و راسته مرکزی تهران ولیعصر قیمت حدود ۳۵ میلیارد
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شهرک شهید باقریبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
نوساز