بدون عکس در منبع
آپارتمان ۲۶۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۵
تهران، فرمانیه·حدود ۱۴۰۰ متر تا ایستگاه نوبنیاد
۲۳۵ میلیاردتومانمتری ۹۰۴ میلیون۳۸٪ بالای میانه‌ی محله
۲۶۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۳۹۹ (۶ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۶۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۵
سال ساخت۱۳۹۹
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · پارمیس
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۹۰۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۵۴۳۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۳۵۸٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۹۶۸ آگهی فعال آپارتمان در فرمانیه؛ «مشابه‌ها»: ۵۵ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۵۰ میلیاردبرآورد بوم۱۸۷ میلیاردبیشینه۲۲۴ میلیاردقیمت آگهی ۲۳۵ میلیارد۴۸٫۳ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۸۰۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۴ است؟
۴۴گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۸٪ گران‌تر۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۳۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۶۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۴٫۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۴۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فرمانیه (۱۱۲۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۱٫۴ کیلومتر
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۱٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک پارمیس · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۲۳۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
** درودعزیزانِ همراه ** ✅️واحدی خوش نقشه ✅️غرق نور ✅️تراس قابل چیدمان ✅️نورشمال وجنوب ✅️۴خواب ✅️دو مستر ✅️فرنیش بوش ✅️پنجره قدی سرتاسری ✅️بدون دیوارمشترک ✅️لابی باارتفاع سقف ۷متر ✅️لابی من ✅️سرایدارمقیم ✅️سالن‌اجتماعات مجهز ✅️روف گاردن بی نظیر فایل های مشابه ✅️نیاوران۲۶۰متر ۱۷۰میلیارد ✅️فرمانیه شرقی ۲۶۰متر۲۰۰میلیارد ✅️نیاوران ۲۲۰متر۱۶۰میلیارد ⭕️مشاوره تخصصی منطقه یک خانم الهام ⭕️ساعت پاسخگویی ۹صبح تا۸شب
متن کامل
** درودعزیزانِ همراه ** ✅️واحدی خوش نقشه ✅️غرق نور ✅️تراس قابل چیدمان ✅️نورشمال وجنوب ✅️۴خواب ✅️دو مستر ✅️فرنیش بوش ✅️پنجره قدی سرتاسری ✅️بدون دیوارمشترک ✅️لابی باارتفاع سقف ۷متر ✅️لابی من ✅️سرایدارمقیم ✅️سالن‌اجتماعات مجهز ✅️روف گاردن بی نظیر فایل های مشابه ✅️نیاوران۲۶۰متر ۱۷۰میلیارد ✅️فرمانیه شرقی ۲۶۰متر۲۰۰میلیارد ✅️نیاوران ۲۲۰متر۱۶۰میلیارد ⭕️مشاوره تخصصی منطقه یک خانم الهام ⭕️ساعت پاسخگویی ۹صبح تا۸شب
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک پارمیس» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های فرمانیهبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع