پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۴۷ ۳۹ روز در بازار تمدید شده دیروزدر ۱ منبع

آپارتمان ۹۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

تهران، گمرک·حدود ۳۸۰۰ متر تا ایستگاه انقلاب
۱۱٫۳ میلیاردتومانمتری ۱۱۸ میلیون۶٪ بالای میانه‌ی محله
۹۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۴ساخت ۱۳۹۱ (۱۴ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۹۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۴
سال ساخت۱۳۹۱
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۴ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۱۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۱۱۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۴۶۱۹٪ ارزان‌تر
۸۲۱۱۱۱۴۰۱۶۸۱۹۷میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۷ آگهی فعال آپارتمان در گمرک؛ «مشابه‌ها»: ۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۲۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۷ است؟

۴۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶٪ گران‌تر۱۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۱٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۶ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۸۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱۲٫۲٪میانه‌ی محله ۲۵٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۲۴۵۲۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۳٫۸ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
به‌روزشده دیروز · ۲ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

املاک بزرگ شاران فرصت را از دست ندهید       مناسب برای سخت پسندان توضیحات ✅پارکینگ غیر مزاحم ✅طبقه اول تکواحدی ✅ کابینت های گلاس ضد خش ✅کمد دیواری ✅ آماده تخلیه ✅هزینه پارکینگ جدا محاسبه میشود( با پارکینگ مهمان ) ✅گذر عالی ✅ خوش چیدمان ✅ نورپردازی فوق العاده ✅ نورگیری عالی ✅️زیر قیمت منطقه ✅️انباری بزرگ و تراس ✅دسترسی آسان به مترو و بی آرتی آدرس : ایروانی نرسیده به خطیب   سرمایه گذاری مطمئن با املاک شاران   کارشناس منطقه جلالی

متن کامل

املاک بزرگ شاران فرصت را از دست ندهید       مناسب برای سخت پسندان توضیحات ✅پارکینگ غیر مزاحم ✅طبقه اول تکواحدی ✅ کابینت های گلاس ضد خش ✅کمد دیواری ✅ آماده تخلیه ✅هزینه پارکینگ جدا محاسبه میشود( با پارکینگ مهمان ) ✅گذر عالی ✅ خوش چیدمان ✅ نورپردازی فوق العاده ✅ نورگیری عالی ✅️زیر قیمت منطقه ✅️انباری بزرگ و تراس ✅دسترسی آسان به مترو و بی آرتی آدرس : ایروانی نرسیده به خطیب   سرمایه گذاری مطمئن با املاک شاران   کارشناس منطقه جلالی

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های گمرک
بدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینی
۹ میلیاردتومانمتری ۹۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

گمرکموقعیت تقریبی
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۱۱٫۳ میلیاردتومانمتری ۱۱۸ میلیون · بالای میانه‌ی محله
۴۷

آپارتمان ۹۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

گمرکموقعیت تقریبی
۹۶ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۹۱
در ۱ منبع · مشاور۳۳ روز در بازارتمدید شده ۹ روز پیش
بدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینی
۱۱٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۲۴ میلیون · بالای میانه‌ی محله
۳۸

آپارتمان ۹۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

گمرکموقعیت تقریبی
۹۳ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۳ روز در بازار
۱۱٫۳ میلیارد تومانمتری ۱۱۸ م · برآورد ۸٫۸۴ میلیارد تا ۱۳٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)