بدون عکس در منبع
آپارتمان ۹۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵
تهران، استاد معین·حدود ۱۲۰۰ متر تا ایستگاه شریف
۲۸٫۳ میلیاردتومانمتری ۳۰۴ میلیون۵۹٪ بالای میانه‌ی محله
۹۳ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۳ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۰۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۲۵۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۱۷۴۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۸۴۹ آگهی فعال آپارتمان در استاد معین؛ «مشابه‌ها»: ۱۹۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۷٫۸ میلیاردبرآورد بوم۲۱٫۱ میلیاردبیشینه۲۴٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۲۸٫۳ میلیارد۷٫۱۶ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۸۵۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۸٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۷۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۳٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری استاد معین (۸۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۱٫۲ کیلومتر
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
۲۸٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️ املاک بزرگ پارسه ⚜️ ✨ فرصتی خاص برای سکونت در یک واحد خوش‌ساخت و نورگیر ✨ ۹۳ متر آپارتمان | دو خواب دارای پارکینگ اختصاصی انباری آسانسور نقشه‌ای اصولی و بسیار خوش‌چیدمان غرق در نور طبیعی و آفتاب دسترسی عالی به مترو و BRT انتخابی ایده‌آل برای افرادی که کیفیت زندگی, دسترسی مناسب و آرامش را در کنار هم می‌خواهند. املاک بزرگ پارسه ⚜️ قوی‌ترین فایلینگ منطقه ۹ و ۱۰ ⚜️ فایل‌های مشابه همراه عکس و ویدئو: @amlak.parse.ostadmoin عبیری | مشاور شما در املاک پارسه
متن کامل
⚜️ املاک بزرگ پارسه ⚜️ ✨ فرصتی خاص برای سکونت در یک واحد خوش‌ساخت و نورگیر ✨ ۹۳ متر آپارتمان | دو خواب دارای پارکینگ اختصاصی انباری آسانسور نقشه‌ای اصولی و بسیار خوش‌چیدمان غرق در نور طبیعی و آفتاب دسترسی عالی به مترو و BRT انتخابی ایده‌آل برای افرادی که کیفیت زندگی, دسترسی مناسب و آرامش را در کنار هم می‌خواهند. املاک بزرگ پارسه ⚜️ قوی‌ترین فایلینگ منطقه ۹ و ۱۰ ⚜️ فایل‌های مشابه همراه عکس و ویدئو: @amlak.parse.ostadmoin عبیری | مشاور شما در املاک پارسه
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های استاد معینبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه