بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۷۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، ابوذر
۱۹٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۵۳ میلیون۱۵٪ بالای میانه‌ی محله
۷۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۸۶ (۱۹ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۳۸۶
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاکِ بزرگِ ملّت
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۵۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۲۰۱۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۳۱۱۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۹۳ آگهی فعال آپارتمان در ابوذر؛ «مشابه‌ها»: ۲۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۴٫۸ میلیاردبرآورد بوم۱۷٫۵ میلیاردبیشینه۲۰٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۱۹٫۵ میلیارد۲٫۰۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۸۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۰ است؟
۴۰گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰٪ گران‌تر۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۹٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۶۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۹٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ابوذر (۹۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاکِ بزرگِ ملّت · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۲ عکس
۱۹٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
♨️خرید خانه, آغاز یک انتخاب مهم؛ با مشاوره‌ای حرفه‌ای ❗❗عکس دیزاین شده توسط هوش مصنوعی❗❗ ♀️واحد آپارتمان مسکونی در مسلم جنوبی با مشخصات ذیل به فروش میرسد: ✨ مشخصات ملک: ✅ متراژ: ۷۷متر ✅تعداد خواب: دو خواب ✅ طبقه: چهارم ✅ پارکینگ ✅ آسانسور ✅بالکن ✅ انباری ✅ کابینت: هایگلاس ✅در حال بازسازی ✅پذیرایی نورگیر/بزرگ/مربع ❗وضعیت: در حال بازسازی / تمیز / فول امکانات❗ ⭐ مزایا: ✔ خوش‌نقشه و بدون پرتی ✔ نور عالی و دلباز ✔ موقعیت مکانی عالی و دسترسی آسان ✔ مناسب سکونت و سرمایه‌گذاری ✔ تخلیه سند آماده انتقال ❗ قیمت مناسب و قابل مذاکره برای خریدار واقعی. ❗قیمت پارکینگ جداگانه محاسبه میشود ❗جهت بازدید و دریافت اطلاعات بیشتر تماس بگیرید. ❗در مسیر خرید ملک, همراه شما هستیم تا بهترین انتخاب را داشته باشید. ❗فایل‌های مشابه با متراژ و بودجه‌های مختلف نیز موجود است.
متن کامل
♨️خرید خانه, آغاز یک انتخاب مهم؛ با مشاوره‌ای حرفه‌ای ❗❗عکس دیزاین شده توسط هوش مصنوعی❗❗ ♀️واحد آپارتمان مسکونی در مسلم جنوبی با مشخصات ذیل به فروش میرسد: ✨ مشخصات ملک: ✅ متراژ: ۷۷متر ✅تعداد خواب: دو خواب ✅ طبقه: چهارم ✅ پارکینگ ✅ آسانسور ✅بالکن ✅ انباری ✅ کابینت: هایگلاس ✅در حال بازسازی ✅پذیرایی نورگیر/بزرگ/مربع ❗وضعیت: در حال بازسازی / تمیز / فول امکانات❗ ⭐ مزایا: ✔ خوش‌نقشه و بدون پرتی ✔ نور عالی و دلباز ✔ موقعیت مکانی عالی و دسترسی آسان ✔ مناسب سکونت و سرمایه‌گذاری ✔ تخلیه سند آماده انتقال ❗ قیمت مناسب و قابل مذاکره برای خریدار واقعی. ❗قیمت پارکینگ جداگانه محاسبه میشود ❗جهت بازدید و دریافت اطلاعات بیشتر تماس بگیرید. ❗در مسیر خرید ملک, همراه شما هستیم تا بهترین انتخاب را داشته باشید. ❗فایل‌های مشابه با متراژ و بودجه‌های مختلف نیز موجود است.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاکِ بزرگِ ملّت» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های ابوذربدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه