پرش به محتوا
ت بوم
فرصت · امتیاز ۷۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

تهران، ابوذر
۱۳ میلیاردتومانمتری ۱۶۳ میلیون۲۶٪ زیر میانه‌ی محله
۸۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۶۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۲۰۲۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۴۴۳۳٪ ارزان‌تر
۱۱۴۱۹۵۲۷۷۳۵۸۴۳۹میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۹۳ آگهی فعال آپارتمان در ابوذر؛ «مشابه‌ها»: ۳۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۸۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟

۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۳٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ابوذر (۹۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚜️ احمدی مشاور املاک باافتخار در خدمت شما بزرگواران هستم ⚜️ آپارتمان ۲خواب پارکینگ و انباری دارد ⚜️ بالکن دارد ⚜️ کابینت ها mdf , کف سرامیک و... ⚜️ طبقه سوم سندی چهارم روایتی در کل ۸ واحد و... ⚜️ مالک فروشنده واقعی ⚜️ پرداختی خوب = تخفیف

متن کامل

⚜️ احمدی مشاور املاک باافتخار در خدمت شما بزرگواران هستم ⚜️ آپارتمان ۲خواب پارکینگ و انباری دارد ⚜️ بالکن دارد ⚜️ کابینت ها mdf , کف سرامیک و... ⚜️ طبقه سوم سندی چهارم روایتی در کل ۸ واحد و... ⚜️ مالک فروشنده واقعی ⚜️ پرداختی خوب = تخفیف

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های ابوذر
بدون عکس در منبع
نوساز
۹۰۰ میلیونتومانمتری ۹۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

ابوذرموقعیت تقریبی
۱۰ متر۲ خوابطبقه ۳۱۴۰۴
در ۱ منبع · مالک۴۵ روز در بازارتمدید شده دیروز
بدون عکس در منبع
۸۰۰ میلیونتومانمتری ۱۰۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

ابوذرموقعیت تقریبی
۸ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۲
در ۱ منبع · مالک۱۲ روز در بازارتمدید شده ۳ روز پیش
بدون عکس در منبع
تازه
۱۲٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۲۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۰۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

ابوذرموقعیت تقریبی
۱۰۷ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
۱۳ میلیارد تومانمتری ۱۶۳ م · برآورد ۱۴٫۸ میلیارد تا ۲۰٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)