پرش به محتوا
ت بوم
فرصت · امتیاز ۷۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۶۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

تهران، تهرانپارس شرقی·حدود ۱۰۵۰ متر تا ایستگاه فرهنگسرا
۱۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۸۷ میلیون۲۲٪ زیر میانه‌ی محله
۶۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۴ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۶۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۴
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور روشنی
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۸۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۳۸۲۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۳۱۱۹٪ ارزان‌تر
۱۰۵۱۶۳۲۲۲۲۸۱۳۴۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۹۶ آگهی فعال آپارتمان در تهرانپارس شرقی؛ «مشابه‌ها»: ۸۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۳۶۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا بدون آسانسور −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟

۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۹٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۲٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۷ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۲۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۸٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۷٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهرانپارس شرقی (۱۴۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه فرهنگسرا خط ۲حدود ۱٫۰ کیلومتر
  • ایستگاه تهرانپارس خط ۲حدود ۱٫۹ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور روشنی · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

۶۷ متر بنای مفید / ۲خوابه دارای پارکینگ و انباری دسترسی به مرکز خرید و حمل و نقل سالن خوش چیدمان اتاق خواب های نورگیر تخلیه سند تک برگ آماده انتقال برای اطلاعات بیشتر لطفا تماس بگیرید مشاور شما …

متن کامل

۶۷ متر بنای مفید / ۲خوابه دارای پارکینگ و انباری دسترسی به مرکز خرید و حمل و نقل سالن خوش چیدمان اتاق خواب های نورگیر تخلیه سند تک برگ آماده انتقال برای اطلاعات بیشتر لطفا تماس بگیرید مشاور شما …

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور روشنی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۹٫۶ میلیاردتومانمتری ۹۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۹۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

تهرانپارس شرقیموقعیت تقریبی
۹۷ متر۲ خوابطبقه ۱۱۴۰۰
در ۱ منبع · مالک۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۹٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۰۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۹۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

تهرانپارس شرقیموقعیت تقریبی
۹۰ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۹۶
در ۱ منبع · مشاور۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۸ میلیاردتومانمتری ۱۰۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۱

آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵

تهرانپارس شرقیموقعیت تقریبی
۷۵ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۹۸
در ۱ منبع · مالک۳۹ روز در بازار
۱۲٫۵ میلیارد تومانمتری ۱۸۷ م · برآورد ۱۳٫۵ میلیارد تا ۱۶٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)