پرش به محتوا
ت بوم
فرصت · امتیاز ۷۹ ۱ بار کاهش قیمت تازهدر ۱ منبع

خانه‌ی ویلایی ۱۰ متری، ۱ خوابه

تهران، الهیه·حدود ۱۵۰۰ متر تا ایستگاه قیطریه
۱۵ میلیاردتومانمتری ۱٫۵ میلیارد۶٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰ متر۱ خوابساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۰ متر
زمین۱۰۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگندارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکنندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۵۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۶۰۰۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۶۵۳۱۶۹۲۲۷۳۱۳۷۷۰۴۸۰۹میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۸ آگهی فعال در الهیه.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۳۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۹ است؟

۷۹فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶٪ ارزان‌تر۳۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲ روز، یک بار کاهش از ۱۶٫۵ میلیارد به ۱۵ میلیارد۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۵۱۵٫۵۱۶۱۶٫۵۲۱ آبان۲۲ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰ مترکاهش قیمت

در ۱ روز ۹٫۱٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۶۹۷ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۰٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۷٪میانه‌ی محله ۱٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری الهیه (۱۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۱٫۵ کیلومتر
  • ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۱٫۹ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

با احترام سند تک‌برگ عرصه و اعیان, بروز سبز رنگ, طلق, باغ مشجر, با تمامی استعلامات, آدرس لواسان کوچک خ اسدیان خ کوهستان کمی بعد از ناصرآباد قبل از راحت آباد اول بام لواسان , ماشین پای ملک, عکسها برای خود باغ هست, گردو گیلاس بادام, آب چشمه, استخر, میله فنس سیم خاردار, متراژ کلش خیلی بیشتر هست, تصمیم دارم 1000مترش رو با قیمتی پایین تر از ارزش واقعیش,با تفکیک نامه و سند تک‌برگ جدید به نام شخص جدید در دفترخانه رسمی که مستطیل شکل هم می‌باشد, بفروشم. تنها دلیله این کار هم اینکه هم ارث رسیده بهم و اینکه میخوام یه دیواری دورش بکشم باقی متراژی که برام میمونه, همین, وگرنه هیچ باغی با این سند و قیمت واقعا وجود نداره اونجا, زیره25تومن نیست دیگه. به جرات بدون مشابه با این سند و قیمت. با تشکر .

متن کامل

با احترام سند تک‌برگ عرصه و اعیان, بروز سبز رنگ, طلق, باغ مشجر, با تمامی استعلامات, آدرس لواسان کوچک خ اسدیان خ کوهستان کمی بعد از ناصرآباد قبل از راحت آباد اول بام لواسان , ماشین پای ملک, عکسها برای خود باغ هست, گردو گیلاس بادام, آب چشمه, استخر, میله فنس سیم خاردار, متراژ کلش خیلی بیشتر هست, تصمیم دارم 1000مترش رو با قیمتی پایین تر از ارزش واقعیش,با تفکیک نامه و سند تک‌برگ جدید به نام شخص جدید در دفترخانه رسمی که مستطیل شکل هم می‌باشد, بفروشم. تنها دلیله این کار هم اینکه هم ارث رسیده بهم و اینکه میخوام یه دیواری دورش بکشم باقی متراژی که برام میمونه, همین, وگرنه هیچ باغی با این سند و قیمت واقعا وجود نداره اونجا, زیره25تومن نیست دیگه. به جرات بدون مشابه با این سند و قیمت. با تشکر .

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
۱۵ میلیارد تومانمتری ۱٫۵ ب · برآورد ۱۳٫۶ میلیارد تا ۲۰٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)